Jump to content
Logo of Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Lange Herenvest 104 C

2011BW Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 7.300

Photo Gallery

Lange Herenvest 104 C Haarlem
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

English bolow! Altijd al willen knallen met je eerste huis of samen een vliegende start willen maken? Welkom bij Lange Herenvest 104-C, midden in het bruisende centrum van Haarlem! Dit benedenappartement is in 2023 volledig gerenoveerd, dus je hoeft echt – maar dan ook écht – niks meer te doen. Alles zit erop en eraan voor starters en jonge stellen die comfortabel, stijlvol én energiezuinig willen wonen. Dit appartement is onderdeel van een klassiek pand uit 1890, maar dan mét hedendaagse gemakken. Zodra je binnenstapt, voel je gelijk de authentieke sfeer door de prachtige glas-in-loodramen die je een instant ’thuisgevoel’ geven. Het is zo’n plek waar oud en nieuw moeiteloos samenkomen, met hoge plafonds, mooie details en een stiekeme knipoog naar het verleden. Geen zin in klussen? Snappen we helemaal! In 2023 is echt álles gedaan: een moderne schuimbetonvloer, strak afgewerkte muren, volledig vernieuwde installaties en uiteraard geïsoleerd volgens de laatste eisen. Dat zie je niet alleen terug in hoe fris het huis oogt, maar vooral in die felbegeerde energielabel A. Uiteindelijk merk je dat ook lekker in je maandelijkse lasten – want laten we eerlijk zijn, wie wil dat nou niet? Veiligheid boven alles! Fase 0 onderzoek naar eventueel funderingsrisico is al uitgevoerd, en de conclusie is geruststellend: LAAG RISICO. Hier kun je dus met een gerust hart je droomappartement betrekken. Lange Herenvest 104-C ligt ideaal: je wandelt zo de oude binnenstad in voor een koffie to go, haalt verse croissantjes om de hoek, of ploft neer op een van Haarlems gezellige terrassen. Ov-verbindingen zijn om de hoek, evenals talloze leuke winkels, supermarkten en hotspots. Oftewel: alles wat een starter of jong stel zich kan wensen. Dat eeuwige dilemma van ‘leuk wonen vs. slim wonen’? Hoef je hier niet te hebben. Dankzij alle duurzame investeringen in het appartement woon je hier future proof. Van een degelijke vloer tot optimaal geïsoleerde ramen – het is allemaal geregeld. Indeling De indeling is praktisch en ruimtelijk. Een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een rustige slaapkamer én een frisse badkamer. Of je nu een romanticus bent of een thuiswerkende workaholic, je vindt altijd je persoonlijke plekje in huis. Met genoeg ruimte om vrienden over de vloer te hebben! Bijzonderheden Pluspunten op een rij - Volledig gerenoveerd in 2023 – turn-key! - Energielabel A, dus lage energiekosten - Karakteristieke glas-in-loodramen, unieke sfeer - Schuimbetonvloer ? optimale isolatie en comfort - Gelegen op een toplocatie in Haarlem - Geen klushuis, maar instapklaar - Funderingsonderzoek met laag risico - Servicekosten € 35,42 per maand - 125 euro voorschot op gas, water en licht Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom: Lange Herenvest 104-C is dat zeldzame appartement dat historie, comfort, duurzaamheid én ligging combineert. Wacht niet te lang; dit is jouw kans om op een van de mooiste plekken van Haarlem te wonen. Kom snel kijken, laat je verrassen en begin je nieuwe hoofdstuk hier! Maak vandaag nog een afspraak – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Have you always wanted to go all out with your first home, or start something amazing together? Welcome to Lange Herenvest 104-C, right in the vibrant heart of Haarlem! This ground-floor apartment was completely renovated in 2023, so you really—truly—don’t have to do a thing. It has everything you need for first-time buyers and young couples who want to live comfortably, stylishly, and energy-efficiently. The apartment is part of a classic building dating back to 1890, but with all the modern comforts. The moment you step inside, you’ll immediately feel the authentic atmosphere, thanks to the beautiful stained-glass windows that give you an instant sense of home. It’s the kind of place where old and new blend effortlessly, with high ceilings, charming details, and a subtle nod to the past. Not in the mood for renovations? We completely understand! In 2023, absolutely everything was done: a modern foam concrete floor, sleekly finished walls, fully updated installations, and, of course, insulation that meets the latest standards. You’ll notice it not only in how fresh the home looks, but especially in its highly desirable energy label A. And let’s be honest—you’ll definitely feel that in your monthly costs too. Safety comes first! A Phase 0 investigation into potential foundation risks has already been carried out, and the conclusion is reassuring: LOW RISK. So you can move into your dream apartment with complete peace of mind. Lange Herenvest 104-C is ideally located: you can stroll straight into the historic city center for a coffee to go, pick up fresh croissants around the corner, or relax at one of Haarlem’s many cozy terraces. Public transport is just around the corner, as well as countless shops, supermarkets, and hotspots. In short: everything a first-time buyer or young couple could wish for. That age-old dilemma of “fun living vs. smart living”? You won’t have it here. Thanks to all the sustainable upgrades, this apartment is completely future-proof. From a solid floor to perfectly insulated windows—it’s all taken care of. The layout is practical and spacious. A cozy living room with plenty of natural light, a neat kitchen equipped with modern built-in appliances, a quiet bedroom, and a fresh bathroom. Whether you’re a romantic or a work-from-home workaholic, you’ll always find your own perfect spot here. And there’s more than enough space to host friends, too! Key features: Fully renovated in 2023 – turn-key! Energy label A, so low energy costs Characteristic stained-glass windows, unique atmosphere Foam concrete floor ? optimal insulation and comfort Located in a prime spot in Haarlem No renovation needed, move-in ready Soil/foundation assessment shows low risk Service costs: €35.42 per month €125 advance payment for gas, water, and electricity Can you already see yourself living here? In short: Lange Herenvest 104-C is that rare apartment that combines history, comfort, sustainability, and location. Don’t wait too long—this is your chance to live in one of the most beautiful spots in Haarlem. Come and see it for yourself, be surprised, and start your new chapter here!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
199 m³

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.