Direkt zum Inhalt
Logo von Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Lorentzkade 206

2014CE Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.821

Fotoalbum

Lorentzkade 206 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je de deur opent, voel je het meteen: dit is een huis waar ruimte, licht en stijl samenkomen. De uitgebouwde woonkamer ademt rust en comfort, met openslaande deuren die ervoor zorgen dat de zonnige achtertuin een verlengstuk van je woonkamer wordt. De fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken. De hoogwaardige apparatuur maakt het tot een genot om hier te koken: een Smeg-inductiefornuis, een AEG-vaatwasser, Siemens koelkast en vriezer en een combimagnetron. De Quooker zorgt voor direct kokend water en de originele servieskast geeft de ruimte een vleugje extra karakter. De tuin is ruim negen meter diep en biedt op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon. Zowel direct achter het huis als geheel achterin staat een heerlijk terras tot je beschikking. Ook de voortuin op het westen is een fijne plek om te genieten van de laatste zonnestralen. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kleed- of kinderkamer. De beide grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamer aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over de weilanden achter de randweg; adembenemend mooi. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping is bijna een appartement op zich, perfect voor gasten of opgroeiende kinderen die wat meer privacy zoeken. Er zijn twee riante slaapkamers en er is een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, en op de overloop vind je een compacte kitchenette. Een ideale combinatie van zelfstandigheid en comfort, met verrassend veel ruimte. Via de vlizotrap bereik je een volledig geïsoleerde bergvliering, ruim genoeg voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Ook achter de schermen is dit huis tot in de puntjes verzorgd. De voorgevel is in 2015 met softstralen gereinigd, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en later geïsoleerd met HR IsoWool. In 2020 werd het buitenschilderwerk uitgevoerd. Beneden is overal HR++ glas geplaatst, boven dubbel glas. De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp van Remeha, een Nefit-cv-ketel en op de master bedroom vind je een airconditioning van Mitsubishi Heavy. Elf zonnepanelen (Sunstation 270 Wp en LG 315 Wp) zijn fraai in het dak geïntegreerd en zorgen voor duurzame energie. De ligging maakt het helemaal af. Je kijkt vrij uit, kunt altijd parkeren en woont in een rustige, gewilde buurt dicht bij zee, duinen en Landgoed Elswout. Ook scholen, winkels, het centrum van Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig te bereiken. Direct om de hoek ligt de grote speeltuin aan het Theemsplein, een geliefde ontmoetingsplek voor de vele kinderen uit de buurt. Ook het monumentale openluchtzwembad de Houtvaart is op loopafstand gelegen. * Riante gezinswoning * Ruime, uitgebouwde woonkamer * Zonnige achtertuin * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Hybride warmtepomp en Nefit-cv-ketel * Elf geïntegreerde zonnepanelen op het dak * Voorgevel gerenoveerd en geïsoleerd * Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++ * Airconditioning in master bedroom * Vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid * Rustige, gewilde buurt nabij zee en duinen * Nabij scholen, winkels en station Heemstede-Aerdenhout * Grote speeltuin en openluchtzwembad op loopafstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.