Aller directement au contenu
Logo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Lorentzkade 206

2014CE Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.821

Galerie de photos

Lorentzkade 206 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de deur opent, voel je het meteen: dit is een huis waar ruimte, licht en stijl samenkomen. De uitgebouwde woonkamer ademt rust en comfort, met openslaande deuren die ervoor zorgen dat de zonnige achtertuin een verlengstuk van je woonkamer wordt. De fraaie eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken. De hoogwaardige apparatuur maakt het tot een genot om hier te koken: een Smeg-inductiefornuis, een AEG-vaatwasser, Siemens koelkast en vriezer en een combimagnetron. De Quooker zorgt voor direct kokend water en de originele servieskast geeft de ruimte een vleugje extra karakter. De tuin is ruim negen meter diep en biedt op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon. Zowel direct achter het huis als geheel achterin staat een heerlijk terras tot je beschikking. Ook de voortuin op het westen is een fijne plek om te genieten van de laatste zonnestralen. Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als kleed- of kinderkamer. De beide grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamer aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over de weilanden achter de randweg; adembenemend mooi. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping is bijna een appartement op zich, perfect voor gasten of opgroeiende kinderen die wat meer privacy zoeken. Er zijn twee riante slaapkamers en er is een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, en op de overloop vind je een compacte kitchenette. Een ideale combinatie van zelfstandigheid en comfort, met verrassend veel ruimte. Via de vlizotrap bereik je een volledig geïsoleerde bergvliering, ruim genoeg voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Ook achter de schermen is dit huis tot in de puntjes verzorgd. De voorgevel is in 2015 met softstralen gereinigd, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en later geïsoleerd met HR IsoWool. In 2020 werd het buitenschilderwerk uitgevoerd. Beneden is overal HR++ glas geplaatst, boven dubbel glas. De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp van Remeha, een Nefit-cv-ketel en op de master bedroom vind je een airconditioning van Mitsubishi Heavy. Elf zonnepanelen (Sunstation 270 Wp en LG 315 Wp) zijn fraai in het dak geïntegreerd en zorgen voor duurzame energie. De ligging maakt het helemaal af. Je kijkt vrij uit, kunt altijd parkeren en woont in een rustige, gewilde buurt dicht bij zee, duinen en Landgoed Elswout. Ook scholen, winkels, het centrum van Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig te bereiken. Direct om de hoek ligt de grote speeltuin aan het Theemsplein, een geliefde ontmoetingsplek voor de vele kinderen uit de buurt. Ook het monumentale openluchtzwembad de Houtvaart is op loopafstand gelegen. * Riante gezinswoning * Ruime, uitgebouwde woonkamer * Zonnige achtertuin * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * Hybride warmtepomp en Nefit-cv-ketel * Elf geïntegreerde zonnepanelen op het dak * Voorgevel gerenoveerd en geïsoleerd * Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++ * Airconditioning in master bedroom * Vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid * Rustige, gewilde buurt nabij zee en duinen * Nabij scholen, winkels en station Heemstede-Aerdenhout * Grote speeltuin en openluchtzwembad op loopafstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2014

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.