Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Muiderslotweg 143
2026AL Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 5.846
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristiek en gerenoveerd woonhuis van circa 136 m² verdeeld over 3 woonlagen met een voortuin én zonnige achtertuin. Deze sfeervolle woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van o.a. een zit -en eetkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Fijne ligging in het Vondelkwartier aan brede weg met groenstrook. INDELING Aangelegde voortuin van circa 25 m². Entree van de woning. Tochtportaal met meterkast en garderoberuimte. Pendeldeur met glas-in-lood details geeft toegang tot de hal. Separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker gelegen aan de voorzijde van de woning. Schuifdeuren met glas-in-lood details geven toegang tot de eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is middels dubbele deuren de achtertuin van circa 37 m² te bereiken. De verzorgde tuin heeft privacy en heeft vrij en weids uitzicht. Voorzien van een bergruimte en een achterom. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (Bosch), een afzuigkap (Siemens), een vaatwasser (Siemens), een ingebouwde koffiemachine (Siemens), een stoomoven (Siemens), een combi oven -/magnetron (Siemens) en een koel -/vriescombinatie (Siemens). Vanuit de eetkamer is middels dubbele deuren de zonnige achtertuin te bereiken. Een schuifdeur geeft toegang tot de bijkeuken waarbij de was -/droogopstelling en de CV-installatie zijn weggewerkt in een kast. De vloeren bij het entree van de woning en in de hal zijn afgewerkt met een granito vloerafwerking. De zit -en eetkamer zijn afgewerkt met houten vloerdelen. Eerste verdieping Overloop met 2 (slaap)kamers gelegen aan de voorzijde. Ruime badkamer met daglichttoetreding gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de overloop. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 waskommen en ingebouwde kranen, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche met plafonduitloop en een handdouche. De badkamer beschikt tevens over elektrische vloerverwarming en div. plafond inbouwspots. Derde (slaap)kamer gelegen aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon. Het balkon is over de volle breedte van de woning. Tweede (kap)verdieping Overloop, speelse (slaap)kamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel, hoge nok en balken in het zicht. Tevens een (slaap)kamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig. De badkamer is o.a. voorzien van toilet, een wastafelmeubel met waskom, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De vloeren op beide (slaap)verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking. DE LIGGING Deze woning ligt aan een brede, groene straat in het geliefde en kindvriendelijke Vondelkwartier in Haarlem-Noord. De wijk staat bekend om haar rustige, prettige woonomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen. Bovendien heeft Haarlem-Noord zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met een kwalitatieve impuls van voorzieningen en een fijne mix van rust, recreatie en stedelijk gemak. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en fijne wandel- en recreatiegebieden zoals het Schoterbos en de Hekslootpolder. De gezellige Cronjéstraat, het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal bereik je eenvoudig per fiets. Ook Spaarnwoude en de Westbroekplas liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. NOTE VAN VERKOPER Een heerlijk huis waar we nog elke dag van genieten met veel ruime slaapkamers, een voortuin en heerlijke tuin achter. Met veel plezier hebben we hier gewoond, maar vanwege ons vertrek naar het buitenland is het tijd voor een nieuw avontuur en geven we dit fijne thuis graag door aan nieuwe bewoners. Wat wij erg waarderen in de buurt is de sociale en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen fijn buiten kunnen spelen. Ons gezin is sportief en de verschillende sportclubs zijn op slechts 10 minuten fietsen, met een ruime keuze aan sporten zoals hockey, voetbal, rugby, honkbal, softbal en basketbal. Voor de dagelijkse boodschappen gaan wij naar het nabij gelegen winkelcentrum Marsmanplein. Binnen 15 minuten fietsen wij naar het centrum van Haarlem of juist lekker richting het strand. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten als dat wij dat doen. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en gerenoveerd woonhuis van circa 136 m² verdeeld over 3 woonlagen (meetrapport beschikbaar); - Voortuin én een zonnige achtertuin met berging en achterom; - Woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud; - Typisch jaren 30, sfeervol en authentiek met véél glas-in-lood details; - Praktisch ingedeeld met o.a. een eet- en zitgedeelte, 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel C; - Perceelgrootte circa 136 m²; - Gelegen aan een brede en groene straat in het geliefde Vondelkwartier; - Ouderdomsclausule en NEN-clausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 492 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 37 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lange Bogaardstraat 12 A
2011WV Haarlem
€ 600.000 k.k.
€ 6.061/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parklaan 59
2011KS Haarlem
€ 715.000 k.k.
€ 5.107/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Herensingel 63
2032RT Haarlem
€ 275.000 k.k.
€ 8.088/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Gijsbrecht van Aemstelstraat 163
2026VD Haarlem
€ 2.995 p/m
€ 26/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koninginneweg 58
2012GP Haarlem
€ 1.850.000 k.k.
€ 6.679/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 277 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Waddenstraat 741
2036LS Haarlem
€ 299.000 k.k.
€ 5.246/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Beethovenstraat 2
2035PC Haarlem
€ 899.000 k.k.
€ 5.914/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zandvoorter Allee 118
2012WE Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 4.032/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
