Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Pieter van Musschenbroekstraat 217
2014HV Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 7.065
Fotoalbum
Beschreibung
Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit lichte, nette en goed onderhouden appartement. Aan de voorzijde heb je zicht op de karakteristieke Sint Bavo basiliek en aan de achterzijde biedt het balkon een mooi en weids uitzicht over Heemstede en het duingebied. Een fijne plek met veel licht en uitzicht in twee richtingen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de stookruimte/berging, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de open keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch inbouwoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden, met een vrij en weids uitzicht. Hier kan je de hele dag genieten van de zon! De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een handige bergruimte waar je een inloopkast of een wasruimte van zou kunnen creëren. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen met veel sterke punten: • Modern appartement uit 2017 • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en toilet • Balkon op het zonnige zuiden • Station Heemstede/Aerdenhout op 5 minuten loopafstand • Uniek uitzicht over Haarlem en omstreken vanaf de 7de verdieping • Goede locatie op 10 minuten fietsen van Haarlem centrum en vlakbij het strand en natuur Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk aan de rand van de stad: De ligging van het appartement is ideaal: in het geliefde Houtvaartkwartier en in het moderne complex “STACK”, op korte loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Ook het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur, is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning zijn het openluchtzwembad, Landgoed Elswout en de duinen snel bereikbaar, en binnen een halfuur fiets je naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek en parkeren kan gratis voor de deur of een mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 46 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2017 - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 142,41 euro, inclusief 14,00 euro voorschot water per maand - Verwarming en warm water via HR c.v.-ketel uit 2016 - Energielabel A - WOZ-waarde per 1 januari 2024: € 300.000 (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, desgewenst snel beschikbaar English On the top floor of this apartment complex is this light, neat and well-maintained apartment. At the front you have a view of the characteristic Sint Bavo basilica and at the rear the balcony offers a beautiful and wide view over Heemstede and the dune area. A nice place with lots of light and a view in two directions. Upon entering you enter the hall, which provides access to the bedroom, the boiler room/storage room, the bathroom and the living room. The living room is light due to the large windows and is in open connection with the open kitchen. This is practically furnished and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, Bosch built-in oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the south, with an unobstructed and wide view. Here you can enjoy the sun all day long! The bathroom is neat and equipped with a sink, toilet, walk-in shower and a connection for the washing machine. There is also a handy storage space where you could create a walk-in closet or a laundry room. In short, a wonderful place to come home to with many strong points: • Modern apartment from 2017 • Open kitchen with various built-in appliances • Modern bathroom with walk-in shower and toilet • Balcony facing sunny south • Heemstede/Aerdenhout station within 5 minutes walking distance • Unique view of Haarlem and surroundings from the 7th floor • Good location 10 minutes by bike from Haarlem center and close to the beach and nature Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully on the edge of the city: The location of the apartment is ideal: in the popular Houtvaartkwartier and in the modern complex "STACK", a short walk from Heemstede-Aerdenhout station with direct train connections to Amsterdam, Leiden and The Hague, among others. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops, sports facilities, schools and childcare. The center of Haarlem, with a wide range of shops, restaurants, terraces and culture, can also be reached in about 10 minutes by bike. For relaxation, the outdoor swimming pool, Landgoed Elswout and the dunes are quickly accessible, and within half an hour you can cycle to the beach of Zandvoort or Bloemendaal. The highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague are around the corner and parking is free in front of the door or there is a possibility to rent a private parking space in the parking basement. In short: a central and complete living environment with all amenities within easy reach. Good to know: - Living area: approx. 46 m2 (NEN measurement report) - Built around 2017 - Active VvE, the service costs are 142.41 euros, including 14.00 euros advance water per month - Heating and hot water via HR central heating boiler from 2016 - Energy label A - WOZ value as of January 1, 2024: € 300.000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, available quickly if desired
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 46 m²
- Inhalt
- 154 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
William Harveystraat 38
2035EA Haarlem
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Louis Pasteurstraat 509
2035RW Haarlem
€ 840.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Alphons Ariënsstraat 4
2037VK Haarlem
€ 490.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Engelandlaan 82
2034NC Haarlem
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
