Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Pieter van Musschenbroekstraat 217
2014HV Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 7.065
Galerie de photos
Description
Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit lichte, nette en goed onderhouden appartement. Aan de voorzijde heb je zicht op de karakteristieke Sint Bavo basiliek en aan de achterzijde biedt het balkon een mooi en weids uitzicht over Heemstede en het duingebied. Een fijne plek met veel licht en uitzicht in twee richtingen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de stookruimte/berging, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de open keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch inbouwoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden, met een vrij en weids uitzicht. Hier kan je de hele dag genieten van de zon! De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een handige bergruimte waar je een inloopkast of een wasruimte van zou kunnen creëren. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen met veel sterke punten: • Modern appartement uit 2017 • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en toilet • Balkon op het zonnige zuiden • Station Heemstede/Aerdenhout op 5 minuten loopafstand • Uniek uitzicht over Haarlem en omstreken vanaf de 7de verdieping • Goede locatie op 10 minuten fietsen van Haarlem centrum en vlakbij het strand en natuur Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk aan de rand van de stad: De ligging van het appartement is ideaal: in het geliefde Houtvaartkwartier en in het moderne complex “STACK”, op korte loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Ook het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur, is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning zijn het openluchtzwembad, Landgoed Elswout en de duinen snel bereikbaar, en binnen een halfuur fiets je naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek en parkeren kan gratis voor de deur of een mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 46 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2017 - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 142,41 euro, inclusief 14,00 euro voorschot water per maand - Verwarming en warm water via HR c.v.-ketel uit 2016 - Energielabel A - WOZ-waarde per 1 januari 2024: € 300.000 (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, desgewenst snel beschikbaar English On the top floor of this apartment complex is this light, neat and well-maintained apartment. At the front you have a view of the characteristic Sint Bavo basilica and at the rear the balcony offers a beautiful and wide view over Heemstede and the dune area. A nice place with lots of light and a view in two directions. Upon entering you enter the hall, which provides access to the bedroom, the boiler room/storage room, the bathroom and the living room. The living room is light due to the large windows and is in open connection with the open kitchen. This is practically furnished and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, Bosch built-in oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the south, with an unobstructed and wide view. Here you can enjoy the sun all day long! The bathroom is neat and equipped with a sink, toilet, walk-in shower and a connection for the washing machine. There is also a handy storage space where you could create a walk-in closet or a laundry room. In short, a wonderful place to come home to with many strong points: • Modern apartment from 2017 • Open kitchen with various built-in appliances • Modern bathroom with walk-in shower and toilet • Balcony facing sunny south • Heemstede/Aerdenhout station within 5 minutes walking distance • Unique view of Haarlem and surroundings from the 7th floor • Good location 10 minutes by bike from Haarlem center and close to the beach and nature Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully on the edge of the city: The location of the apartment is ideal: in the popular Houtvaartkwartier and in the modern complex "STACK", a short walk from Heemstede-Aerdenhout station with direct train connections to Amsterdam, Leiden and The Hague, among others. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops, sports facilities, schools and childcare. The center of Haarlem, with a wide range of shops, restaurants, terraces and culture, can also be reached in about 10 minutes by bike. For relaxation, the outdoor swimming pool, Landgoed Elswout and the dunes are quickly accessible, and within half an hour you can cycle to the beach of Zandvoort or Bloemendaal. The highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague are around the corner and parking is free in front of the door or there is a possibility to rent a private parking space in the parking basement. In short: a central and complete living environment with all amenities within easy reach. Good to know: - Living area: approx. 46 m2 (NEN measurement report) - Built around 2017 - Active VvE, the service costs are 142.41 euros, including 14.00 euros advance water per month - Heating and hot water via HR central heating boiler from 2016 - Energy label A - WOZ value as of January 1, 2024: € 300.000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, available quickly if desired
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 154 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 11-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jansstraat 34
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jansstraat 50 C
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Voldersgracht 4 0011
2011WD Haarlem
€ 645.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsessekade 4
2012MA Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kartinistraat 43
2033CP Haarlem
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verspronckweg 16
2023BP Haarlem
€ 2.050 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 14
2013EJ Haarlem
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Romolenstraat 48
2032RZ Haarlem
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 5
