Direct naar de inhoud
Logo van Leef Makelaars

Pieter van Musschenbroekstraat 217

2014HV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.065

Fotogalerij

Pieter van Musschenbroekstraat 217 Haarlem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit lichte, nette en goed onderhouden appartement. Aan de voorzijde heb je zicht op de karakteristieke Sint Bavo basiliek en aan de achterzijde biedt het balkon een mooi en weids uitzicht over Heemstede en het duingebied. Een fijne plek met veel licht en uitzicht in twee richtingen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de stookruimte/berging, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de open keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch inbouwoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden, met een vrij en weids uitzicht. Hier kan je de hele dag genieten van de zon! De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een handige bergruimte waar je een inloopkast of een wasruimte van zou kunnen creëren. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen met veel sterke punten: • Modern appartement uit 2017 • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en toilet • Balkon op het zonnige zuiden • Station Heemstede/Aerdenhout op 5 minuten loopafstand • Uniek uitzicht over Haarlem en omstreken vanaf de 7de verdieping • Goede locatie op 10 minuten fietsen van Haarlem centrum en vlakbij het strand en natuur Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk aan de rand van de stad: De ligging van het appartement is ideaal: in het geliefde Houtvaartkwartier en in het moderne complex “STACK”, op korte loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Ook het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur, is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning zijn het openluchtzwembad, Landgoed Elswout en de duinen snel bereikbaar, en binnen een halfuur fiets je naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek en parkeren kan gratis voor de deur of een mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom: een centrale en complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 46 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2017 - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 142,41 euro, inclusief 14,00 euro voorschot water per maand - Verwarming en warm water via HR c.v.-ketel uit 2016 - Energielabel A - WOZ-waarde per 1 januari 2024: € 300.000 (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, desgewenst snel beschikbaar English On the top floor of this apartment complex is this light, neat and well-maintained apartment. At the front you have a view of the characteristic Sint Bavo basilica and at the rear the balcony offers a beautiful and wide view over Heemstede and the dune area. A nice place with lots of light and a view in two directions. Upon entering you enter the hall, which provides access to the bedroom, the boiler room/storage room, the bathroom and the living room. The living room is light due to the large windows and is in open connection with the open kitchen. This is practically furnished and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, Bosch built-in oven, dishwasher and a fridge/freezer combination. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the south, with an unobstructed and wide view. Here you can enjoy the sun all day long! The bathroom is neat and equipped with a sink, toilet, walk-in shower and a connection for the washing machine. There is also a handy storage space where you could create a walk-in closet or a laundry room. In short, a wonderful place to come home to with many strong points: • Modern apartment from 2017 • Open kitchen with various built-in appliances • Modern bathroom with walk-in shower and toilet • Balcony facing sunny south • Heemstede/Aerdenhout station within 5 minutes walking distance • Unique view of Haarlem and surroundings from the 7th floor • Good location 10 minutes by bike from Haarlem center and close to the beach and nature Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully on the edge of the city: The location of the apartment is ideal: in the popular Houtvaartkwartier and in the modern complex "STACK", a short walk from Heemstede-Aerdenhout station with direct train connections to Amsterdam, Leiden and The Hague, among others. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops, sports facilities, schools and childcare. The center of Haarlem, with a wide range of shops, restaurants, terraces and culture, can also be reached in about 10 minutes by bike. For relaxation, the outdoor swimming pool, Landgoed Elswout and the dunes are quickly accessible, and within half an hour you can cycle to the beach of Zandvoort or Bloemendaal. The highways to Amsterdam, Schiphol and The Hague are around the corner and parking is free in front of the door or there is a possibility to rent a private parking space in the parking basement. In short: a central and complete living environment with all amenities within easy reach. Good to know: - Living area: approx. 46 m2 (NEN measurement report) - Built around 2017 - Active VvE, the service costs are 142.41 euros, including 14.00 euros advance water per month - Heating and hot water via HR central heating boiler from 2016 - Energy label A - WOZ value as of January 1, 2024: € 300.000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, available quickly if desired

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
154 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.