Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Pieter van Musschenbroekstraat 97
2014HV Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 7.386
Fotoalbum
Beschreibung
- English text below- Sfeervol starters-appartement met zonnig balkon. Zo te betrekken, volledig instapklaar! Lichte woonkamer met moderne keuken, zonnig balkon met weids uitzicht, fijne slaapkamer en complete badkamer. Onder het complex ligt een afgesloten fietsenberging. De locatie is ideaal, op loopafstand van station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem. Strand en duinen zijn op 20 minuten fietsen en uitvalswegen liggen om de hoek. Dit heerlijk, lichte 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten ligt op de rand van Heemstede maar nog net in Haarlem. Het appartement vind je op de zesde verdieping van dit in 2016 gerealiseerde nieuwbouwcomplex genaamd Stack. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne slaapkamer en aan de achterzijde de lichte leefkamer met moderne, open keuken en een deur naar het balkon op het zuidwesten. De zon schijnt door de glazen balustrade van het balkon en je kunt met je kopje koffie heerlijk genieten van het weidse uitzicht. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar een eigen parkeerplaats gehuurd kan worden. Tevens is er een mobiliteitsplan dat voorziet in een deelauto-regeling waarvoor een aantal auto’s beschikbaar is. De afgesloten fietsenstalling is voor alle bewoners te gebruiken. Het appartement ligt op een fantastische locatie: op 5 minuten lopen bevinden zich het station, de supermarkt en de buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout. Het gezellige centrum van Haarlem met haar winkels, restaurants, terrassen en musea ligt op slechts 10 minuten fietsen. Heb je zin in een lekkere strandwandeling dan fiets je met 20 minuten naar het strand van Zandvoort op Bloemendaal! Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens heel eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 2016 * Volledig instapklaar * Energielabel A * Het appartement is voorzien van glasvezel * Nieuwe visgraatvloer * Gezamenlijke fietsenstalling * Zonnepanelen aanwezig t.b.v. verbruikskosten van de algemene ruimtes * In de ondergelegen parkeergarage in het mogelijk om een parkeerplaats te huren * Actieve VvE * Er is een binnentuin aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik * Servicekosten € 142,- p.m. (incl. voorschot water) * Balkon op het zuidwesten * Heel goed bereikbaar * Grote markt Haarlem: 12 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * NS-station Heemstede: 5 minuten lopen -1 Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. Afgesloten parkeergarage (huur). Parterre Gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau voorzien van intercom. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Zesde verdieping Hal. Entree galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Slaapkamer. Inbouwkast met C.V.-installatie. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, toilet en wasmachine aansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Deur met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. - English text - Atmospheric starter apartment with sunny balcony. Move-in ready, fully turnkey! Bright living room with modern kitchen, sunny balcony with expansive views, cozy bedroom, and complete bathroom. The building features a secure bicycle storage area on the ground floor. The location is ideal, within walking distance of Heemstede/Aerdenhout station and Haarlem city center. The beach and dunes are just a 20-minute bike ride away and major roads are conveniently close. This delightful, bright one-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony is located on the edge of Heemstede, but still officially within Haarlem. The apartment is situated on the sixth floor of the newly constructed building complex named "Stack," which was completed in 2016. At the front, you'll find the quiet bedroom, and at the back, a bright living area with a modern open kitchen and a door leading to the southwest-facing balcony. The sun filters through the glass balustrade of the balcony, allowing you to enjoy your coffee while taking in the far-reaching views. Below the building, there is a parking garage where a private parking space can be rented. Additionally, there is a mobility plan in place that provides a car-sharing system with several cars available for residents. The secured bicycle storage is accessible to all residents. This apartment is in a fantastic location: within a 5-minute walk, you’ll find the train station, a supermarket, and local shops in Heemstede/Aerdenhout. Haarlem’s vibrant city center, with its shops, restaurants, terraces, and museums, is only a 10-minute bike ride away. If you’re in the mood for a nice beach walk, you can cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes! Main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also very easy to reach. Good to know: * Built in 2016 * Fully move-in ready * Energy label A * Equipped with fiber-optic internet * New herringbone flooring * Shared bicycle storage * Solar panels installed for the general area’s energy consumption * Option to rent a parking space in the underground garage * Active Homeowners Association * Communal courtyard garden available for residents * Service charges: € 142,- per month (including water) * Southwest-facing balcony * Very easily accessible * Haarlem’s Grote Markt: 12-minute bike ride * Beach and dunes: 20-minute bike ride * NS station Heemstede: 5-minute walk * Building Amenities * Shared, secure bicycle storage. Secured parking garage (available for rent). Ground Floor Communal entrance with mailboxes, intercom system and access to the elevator and stairwell. Sixth Floor Hallway. Entrance gallery. Apartment entry. Hallway with utility closet. Bedroom. Built-in closet housing the central heating system. Modern bathroom with washbasin, mirror cabinet, shower cabin, toilet, and washing machine connection. Living room with open-plan kitchen, equipped with a four-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and combination oven. Door providing access to the sunny southwest-facing balcony.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 44 m²
- Inhalt
- 150 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schotersingel 85
2021GD Haarlem
€ 1.900.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Stalkruidlaan 5
2015KB Haarlem
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Doelstraat 5 A
2011XA Haarlem
€ 615.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nobelstraat 14
2011TX Haarlem
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 33 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malpighistraat 4
2035WJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal Cronjéstraat 7 RD
2021JA Haarlem
€ 500.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spaarne 71 A
2011CG Haarlem
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
