Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Pieter van Musschenbroekstraat 97

2014HV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.386

Fotogalerij

Pieter van Musschenbroekstraat 97 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below- Sfeervol starters-appartement met zonnig balkon. Zo te betrekken, volledig instapklaar! Lichte woonkamer met moderne keuken, zonnig balkon met weids uitzicht, fijne slaapkamer en complete badkamer. Onder het complex ligt een afgesloten fietsenberging. De locatie is ideaal, op loopafstand van station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem. Strand en duinen zijn op 20 minuten fietsen en uitvalswegen liggen om de hoek. Dit heerlijk, lichte 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten ligt op de rand van Heemstede maar nog net in Haarlem. Het appartement vind je op de zesde verdieping van dit in 2016 gerealiseerde nieuwbouwcomplex genaamd Stack. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne slaapkamer en aan de achterzijde de lichte leefkamer met moderne, open keuken en een deur naar het balkon op het zuidwesten. De zon schijnt door de glazen balustrade van het balkon en je kunt met je kopje koffie heerlijk genieten van het weidse uitzicht. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar een eigen parkeerplaats gehuurd kan worden. Tevens is er een mobiliteitsplan dat voorziet in een deelauto-regeling waarvoor een aantal auto’s beschikbaar is. De afgesloten fietsenstalling is voor alle bewoners te gebruiken. Het appartement ligt op een fantastische locatie: op 5 minuten lopen bevinden zich het station, de supermarkt en de buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout. Het gezellige centrum van Haarlem met haar winkels, restaurants, terrassen en musea ligt op slechts 10 minuten fietsen. Heb je zin in een lekkere strandwandeling dan fiets je met 20 minuten naar het strand van Zandvoort op Bloemendaal! Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens heel eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 2016 * Volledig instapklaar * Energielabel A * Het appartement is voorzien van glasvezel * Nieuwe visgraatvloer * Gezamenlijke fietsenstalling * Zonnepanelen aanwezig t.b.v. verbruikskosten van de algemene ruimtes * In de ondergelegen parkeergarage in het mogelijk om een parkeerplaats te huren * Actieve VvE * Er is een binnentuin aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik * Servicekosten € 142,- p.m. (incl. voorschot water) * Balkon op het zuidwesten * Heel goed bereikbaar * Grote markt Haarlem: 12 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * NS-station Heemstede: 5 minuten lopen -1 Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. Afgesloten parkeergarage (huur). Parterre Gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau voorzien van intercom. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Zesde verdieping Hal. Entree galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Slaapkamer. Inbouwkast met C.V.-installatie. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, toilet en wasmachine aansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Deur met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. - English text - Atmospheric starter apartment with sunny balcony. Move-in ready, fully turnkey! Bright living room with modern kitchen, sunny balcony with expansive views, cozy bedroom, and complete bathroom. The building features a secure bicycle storage area on the ground floor. The location is ideal, within walking distance of Heemstede/Aerdenhout station and Haarlem city center. The beach and dunes are just a 20-minute bike ride away and major roads are conveniently close. This delightful, bright one-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony is located on the edge of Heemstede, but still officially within Haarlem. The apartment is situated on the sixth floor of the newly constructed building complex named "Stack," which was completed in 2016. At the front, you'll find the quiet bedroom, and at the back, a bright living area with a modern open kitchen and a door leading to the southwest-facing balcony. The sun filters through the glass balustrade of the balcony, allowing you to enjoy your coffee while taking in the far-reaching views. Below the building, there is a parking garage where a private parking space can be rented. Additionally, there is a mobility plan in place that provides a car-sharing system with several cars available for residents. The secured bicycle storage is accessible to all residents. This apartment is in a fantastic location: within a 5-minute walk, you’ll find the train station, a supermarket, and local shops in Heemstede/Aerdenhout. Haarlem’s vibrant city center, with its shops, restaurants, terraces, and museums, is only a 10-minute bike ride away. If you’re in the mood for a nice beach walk, you can cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes! Main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also very easy to reach. Good to know: * Built in 2016 * Fully move-in ready * Energy label A * Equipped with fiber-optic internet * New herringbone flooring * Shared bicycle storage * Solar panels installed for the general area’s energy consumption * Option to rent a parking space in the underground garage * Active Homeowners Association * Communal courtyard garden available for residents * Service charges: € 142,- per month (including water) * Southwest-facing balcony * Very easily accessible * Haarlem’s Grote Markt: 12-minute bike ride * Beach and dunes: 20-minute bike ride * NS station Heemstede: 5-minute walk * Building Amenities * Shared, secure bicycle storage. Secured parking garage (available for rent). Ground Floor Communal entrance with mailboxes, intercom system and access to the elevator and stairwell. Sixth Floor Hallway. Entrance gallery. Apartment entry. Hallway with utility closet. Bedroom. Built-in closet housing the central heating system. Modern bathroom with washbasin, mirror cabinet, shower cabin, toilet, and washing machine connection. Living room with open-plan kitchen, equipped with a four-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and combination oven. Door providing access to the sunny southwest-facing balcony.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
150 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.