Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Pieter van Musschenbroekstraat 97
2014HV Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 7.386
Galerie de photos
Description
- English text below- Sfeervol starters-appartement met zonnig balkon. Zo te betrekken, volledig instapklaar! Lichte woonkamer met moderne keuken, zonnig balkon met weids uitzicht, fijne slaapkamer en complete badkamer. Onder het complex ligt een afgesloten fietsenberging. De locatie is ideaal, op loopafstand van station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem. Strand en duinen zijn op 20 minuten fietsen en uitvalswegen liggen om de hoek. Dit heerlijk, lichte 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten ligt op de rand van Heemstede maar nog net in Haarlem. Het appartement vind je op de zesde verdieping van dit in 2016 gerealiseerde nieuwbouwcomplex genaamd Stack. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne slaapkamer en aan de achterzijde de lichte leefkamer met moderne, open keuken en een deur naar het balkon op het zuidwesten. De zon schijnt door de glazen balustrade van het balkon en je kunt met je kopje koffie heerlijk genieten van het weidse uitzicht. Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar een eigen parkeerplaats gehuurd kan worden. Tevens is er een mobiliteitsplan dat voorziet in een deelauto-regeling waarvoor een aantal auto’s beschikbaar is. De afgesloten fietsenstalling is voor alle bewoners te gebruiken. Het appartement ligt op een fantastische locatie: op 5 minuten lopen bevinden zich het station, de supermarkt en de buurtwinkels van Heemstede/Aerdenhout. Het gezellige centrum van Haarlem met haar winkels, restaurants, terrassen en musea ligt op slechts 10 minuten fietsen. Heb je zin in een lekkere strandwandeling dan fiets je met 20 minuten naar het strand van Zandvoort op Bloemendaal! Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens heel eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 2016 * Volledig instapklaar * Energielabel A * Het appartement is voorzien van glasvezel * Nieuwe visgraatvloer * Gezamenlijke fietsenstalling * Zonnepanelen aanwezig t.b.v. verbruikskosten van de algemene ruimtes * In de ondergelegen parkeergarage in het mogelijk om een parkeerplaats te huren * Actieve VvE * Er is een binnentuin aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik * Servicekosten € 142,- p.m. (incl. voorschot water) * Balkon op het zuidwesten * Heel goed bereikbaar * Grote markt Haarlem: 12 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * NS-station Heemstede: 5 minuten lopen -1 Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. Afgesloten parkeergarage (huur). Parterre Gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau voorzien van intercom. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Zesde verdieping Hal. Entree galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Slaapkamer. Inbouwkast met C.V.-installatie. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, toilet en wasmachine aansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Deur met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. - English text - Atmospheric starter apartment with sunny balcony. Move-in ready, fully turnkey! Bright living room with modern kitchen, sunny balcony with expansive views, cozy bedroom, and complete bathroom. The building features a secure bicycle storage area on the ground floor. The location is ideal, within walking distance of Heemstede/Aerdenhout station and Haarlem city center. The beach and dunes are just a 20-minute bike ride away and major roads are conveniently close. This delightful, bright one-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony is located on the edge of Heemstede, but still officially within Haarlem. The apartment is situated on the sixth floor of the newly constructed building complex named "Stack," which was completed in 2016. At the front, you'll find the quiet bedroom, and at the back, a bright living area with a modern open kitchen and a door leading to the southwest-facing balcony. The sun filters through the glass balustrade of the balcony, allowing you to enjoy your coffee while taking in the far-reaching views. Below the building, there is a parking garage where a private parking space can be rented. Additionally, there is a mobility plan in place that provides a car-sharing system with several cars available for residents. The secured bicycle storage is accessible to all residents. This apartment is in a fantastic location: within a 5-minute walk, you’ll find the train station, a supermarket, and local shops in Heemstede/Aerdenhout. Haarlem’s vibrant city center, with its shops, restaurants, terraces, and museums, is only a 10-minute bike ride away. If you’re in the mood for a nice beach walk, you can cycle to the beaches of Zandvoort or Bloemendaal in just 20 minutes! Main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also very easy to reach. Good to know: * Built in 2016 * Fully move-in ready * Energy label A * Equipped with fiber-optic internet * New herringbone flooring * Shared bicycle storage * Solar panels installed for the general area’s energy consumption * Option to rent a parking space in the underground garage * Active Homeowners Association * Communal courtyard garden available for residents * Service charges: € 142,- per month (including water) * Southwest-facing balcony * Very easily accessible * Haarlem’s Grote Markt: 12-minute bike ride * Beach and dunes: 20-minute bike ride * NS station Heemstede: 5-minute walk * Building Amenities * Shared, secure bicycle storage. Secured parking garage (available for rent). Ground Floor Communal entrance with mailboxes, intercom system and access to the elevator and stairwell. Sixth Floor Hallway. Entrance gallery. Apartment entry. Hallway with utility closet. Bedroom. Built-in closet housing the central heating system. Modern bathroom with washbasin, mirror cabinet, shower cabin, toilet, and washing machine connection. Living room with open-plan kitchen, equipped with a four-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and combination oven. Door providing access to the sunny southwest-facing balcony.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 150 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fröbelstraat
2037GA Haarlem
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 19 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bidloostraat 1
2035RE Haarlem
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
William Boothstraat 62
2037SJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jansweg
2011KL Haarlem
€ 2.150 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruychaverstraat 71
2013GE Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeweg 63
2031CB Haarlem
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korte Spaarne 17
2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
