Direkt zum Inhalt
Logo von Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Steenbokstraat 41

2024RH Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.411

Fotoalbum

Steenbokstraat 41 Haarlem
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een karakteristiek jaren ’30 huis met sfeer én het comfort van nu? Dan zou deze ruime drie-onder-een-kapwoning in de gewilde Planetenwijk zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Hier woon je op een fijne, goed bereikbare plek in Haarlem-Noord – met het Zaanenpark om de hoek, de stad binnen handbereik, én alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. De woning is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, met behoud van originele details en toevoeging van een flinke dosis modern wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen, een klassieke pui met bovenlichten, en tegelijkertijd een moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst 13 zonnepanelen voor duurzaam wonen. Het resultaat is een huis waarin alles klopt: stijlvol, praktisch én instapklaar. Via de voordeur kom je binnen in de karakteristieke vestibule, compleet met granito vloer, glas-in-lood en originele wandtegels. De woonkamer is licht en sfeervol, met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is tijdens de verbouwing volledig opnieuw aangelegd, inclusief nieuwe schuttingen. Achter in de tuin heb je de beschikking over een ruime schuur en een achterom. De moderne open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter is er ruimte ontstaan voor een royaal kookeiland met bar. Je vindt er alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste, aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon en een grote schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde kamer is perfect als werkplek, kinderkamer of logeerruimte. Alle kamers zijn voorzien van een mooie parketvloer. De kozijnen aan de achterzijde op deze verdieping zijn vorig jaar volledig vervangen. De badkamer is zo goed als nieuw en van alle luxe voorzien: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is ruim, licht en super sfeervol. Deze verdieping is volledig opengebroken en samengevoegd tot één royale master bedroom, met een grote dakkapel aan de achterzijde, zichtbare dakconstructie en veel bergruimte achter de knieschotten. Tijdens de renovatie zijn de volledige elektrische installatie en de vloeren vernieuwd, evenals het dak dat nu extra goed geïsoleerd is. Vorig jaar is isolatie aangebracht in de voorgevel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het huis. De Planetenwijk is populair – en dat is niet voor niets. Je woont hier in een fijne omgeving met alles dichtbij: basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, winkels, sportverenigingen en het Zaanenpark op loopafstand. Station Bloemendaal en diverse busverbindingen liggen vlakbij, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Haarlem, en ook de duinen en recreatiegebieden liggen op korte afstand. * Volledig gerenoveerde jaren ’30 drie-onder-een-kapwoning * Authentieke details: glas-in-lood, granito, tegel-lambrizering * Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren * Moderne open keuken met kookeiland en bar * Vernieuwde elektra, vloeren, dakisolatie en gevelisolatie * Vier slaapkamer * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin met schuur en achterom * 13 zonnepanelen * Gelegen in populaire Planetenwijk in Haarlem-Noord * Nabij park, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.