Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Steenbokstraat 41
2024RH Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.411
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een karakteristiek jaren ’30 huis met sfeer én het comfort van nu? Dan zou deze ruime drie-onder-een-kapwoning in de gewilde Planetenwijk zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Hier woon je op een fijne, goed bereikbare plek in Haarlem-Noord – met het Zaanenpark om de hoek, de stad binnen handbereik, én alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. De woning is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, met behoud van originele details en toevoeging van een flinke dosis modern wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen, een klassieke pui met bovenlichten, en tegelijkertijd een moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst 13 zonnepanelen voor duurzaam wonen. Het resultaat is een huis waarin alles klopt: stijlvol, praktisch én instapklaar. Via de voordeur kom je binnen in de karakteristieke vestibule, compleet met granito vloer, glas-in-lood en originele wandtegels. De woonkamer is licht en sfeervol, met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is tijdens de verbouwing volledig opnieuw aangelegd, inclusief nieuwe schuttingen. Achter in de tuin heb je de beschikking over een ruime schuur en een achterom. De moderne open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter is er ruimte ontstaan voor een royaal kookeiland met bar. Je vindt er alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste, aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon en een grote schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde kamer is perfect als werkplek, kinderkamer of logeerruimte. Alle kamers zijn voorzien van een mooie parketvloer. De kozijnen aan de achterzijde op deze verdieping zijn vorig jaar volledig vervangen. De badkamer is zo goed als nieuw en van alle luxe voorzien: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is ruim, licht en super sfeervol. Deze verdieping is volledig opengebroken en samengevoegd tot één royale master bedroom, met een grote dakkapel aan de achterzijde, zichtbare dakconstructie en veel bergruimte achter de knieschotten. Tijdens de renovatie zijn de volledige elektrische installatie en de vloeren vernieuwd, evenals het dak dat nu extra goed geïsoleerd is. Vorig jaar is isolatie aangebracht in de voorgevel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van het huis. De Planetenwijk is populair – en dat is niet voor niets. Je woont hier in een fijne omgeving met alles dichtbij: basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, winkels, sportverenigingen en het Zaanenpark op loopafstand. Station Bloemendaal en diverse busverbindingen liggen vlakbij, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Haarlem, en ook de duinen en recreatiegebieden liggen op korte afstand. * Volledig gerenoveerde jaren ’30 drie-onder-een-kapwoning * Authentieke details: glas-in-lood, granito, tegel-lambrizering * Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren * Moderne open keuken met kookeiland en bar * Vernieuwde elektra, vloeren, dakisolatie en gevelisolatie * Vier slaapkamer * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin met schuur en achterom * 13 zonnepanelen * Gelegen in populaire Planetenwijk in Haarlem-Noord * Nabij park, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 440 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marnixstraat 96 ZW
2023RH Haarlem
€ 2.245 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 14
2025DZ Haarlem
€ 1.795 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zijlstraat 100 A
2011TR Haarlem
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 118 M
2011GW Haarlem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cremerstraat
2032KS Haarlem
€ 570 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zijlweg 108
2013DM Haarlem
€ 849.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cajanuspad 8
2036ME Haarlem
€ 150.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- 19180 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kleverparkweg 126
2023CJ Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 6
