Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Zijlweg 108

2013DM Haarlem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Zijlweg 108 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime vooroorlogse woning (woonoppervlakte 143m2) met zonnige tuin op het zuidwesten! Op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, staat deze goed onderhouden woning met voor- en zonnige achtertuin. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt volop ruimte voor een gezin. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de warme sfeer op. De begane grond beschikt over een fraaie kamer en suite met originele details, die zorgt voor een mooie scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, die een prachtig verlengstuk vormt van de woonkamer en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Thans beschikt de woning over vier slaapkamers, maar de tweede etage biedt nog de mogelijkheid voor extra een slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon tot in de avonduren. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, speelruimte of een groene invulling. Ook de voortuin draagt bij aan de prettige woonbeleving en zorgt voor extra privacy. De ligging aan de Zijlweg is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de duinen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Scholen, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Kortom: een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning op een centrale locatie in Haarlem, waar sfeer, comfort en ligging perfect samenkomen. Indeling: Begane grond (60.61m2): Voortuin, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, sfeervolle en lichte kamer en suite met serre en half open keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur 1e verdieping (51.92m2): Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met balkon, grote slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kasten en een balkon, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. 2e verdieping (30.34m2): Riante master bedroom met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en opstelling wasmachine/droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: * Van de zijlweg108.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 143m2. Eigen grond 109m2. Bouwjaar 1926 * Fundering op staal * Veel originele en sfeervolle details bewaard gebleven (o.a. granitovloer, gas in lood, tegelwerk en paneel deuren) * Dakpannen vernieuwd in 2025 met dakisolatie * Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 * Aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig op de 2e etage * 4 slaapkamers en indien gewenst mogelijkheid voor een 5e slaapkamer * Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem * Strand, duinen en NS station op fietsafstand * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.