Direkt zum Inhalt
Logo von Parkhage Makelaars

Vlamingstraat 17

2011WR Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Vlamingstraat 17 Haarlem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vlamingstraat 17 zwart Haarlem Modern afgewerkte comfortabele 3-kamer benedenwoning (84m2) met grote woonkeuken op een geweldige locatie - in het hart van de leukste wijk van Haarlem, de populaire Vijfhoek. De woning is in 2016 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Naast de fijne en gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, heeft de woning een gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer en separate wasruimte. Eveneens is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op steenworp afstand. Aan het einde van de rustige en autoluwe straat, bevindt zich het zeer fraaie 15e eeuwse Hofje van Loo of Sint Elisabeth’s Gasthuishofje. Via de Barrevoetestraat met diverse leuke winkeltjes en delicatessenzaken bereik je gezellige Botermarkt met wekelijks een versmarkt. De zeer centrale ligging maakt dat alle leuke, gezellige en nuttige stadsvoorzieningen letterlijk op loopafstand bereikbaar zijn zo ook station Haarlem CS. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn snel bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. OMGEVING: De Vijfhoek is het hart van het bruisende Haarlemse stadsleven. De buurt dankt zijn naam aan de vijf straten die in het midden van de buurt een pleintje vormen, waar ook Café de Vijfhoek is gelegen. Om de hoek bevindt zich de gezellige Botermarkt met o.a Mogador voor een heerlijke koffie of klein ontbijt. De buurt kent talloze kleine charmante straatjes met boetiekjes. De Grote markt is op 2 minuten loopafstand; net zoals de Botermarkt is ook hier wekelijks een versmarkt. Leuke winkels en eetgelegenheden, het Teylers museum en Frans Hals museum alsmede uitgaansgelegenheden zoals de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Indeling: Entree; gezamenlijke hal; aan de voorzijde van woning, met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, bevindt zich de grote sfeervolle woonkeuken; de moderne ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en brede lades. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de wasruimte en een ruim en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een brede open hal verbindt en is tegelijkertijd een verlengstuk van beide leefruimtes. De hal geeft tevens toegang tot een ruime bergkast/technische ruimte en beide slaapkamers. De 2 slaapkamers en moderne badkamer bevinden zich in het centrale gedeelte van de woning. De hoofdslaapkamer heeft een entree naar de ruime moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming; de 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m² - Bouwjaar 1930, vernieuwbouw 2016 - Energielabel C - Vrijwel volledig voorzien van isolatieglas - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gehele woning voorzien van eiken lamelparketvloer - Grote moderne woonkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - Cv-installatie (Intergas HRe 2016) - Gelegen in de populaire Vijfhoek te midden van alle centrumvoorzieningen - Servicekosten ca. € 67,- per maand - Voor indeling en maatvoering zie plattegronden - Oplevering in nader overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
327 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.