Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Vlamingstraat 17

2011WR Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Vlamingstraat 17 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlamingstraat 17 zwart Haarlem Modern afgewerkte comfortabele 3-kamer benedenwoning (84m2) met grote woonkeuken op een geweldige locatie - in het hart van de leukste wijk van Haarlem, de populaire Vijfhoek. De woning is in 2016 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Naast de fijne en gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, heeft de woning een gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer en separate wasruimte. Eveneens is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op steenworp afstand. Aan het einde van de rustige en autoluwe straat, bevindt zich het zeer fraaie 15e eeuwse Hofje van Loo of Sint Elisabeth’s Gasthuishofje. Via de Barrevoetestraat met diverse leuke winkeltjes en delicatessenzaken bereik je gezellige Botermarkt met wekelijks een versmarkt. De zeer centrale ligging maakt dat alle leuke, gezellige en nuttige stadsvoorzieningen letterlijk op loopafstand bereikbaar zijn zo ook station Haarlem CS. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn snel bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. OMGEVING: De Vijfhoek is het hart van het bruisende Haarlemse stadsleven. De buurt dankt zijn naam aan de vijf straten die in het midden van de buurt een pleintje vormen, waar ook Café de Vijfhoek is gelegen. Om de hoek bevindt zich de gezellige Botermarkt met o.a Mogador voor een heerlijke koffie of klein ontbijt. De buurt kent talloze kleine charmante straatjes met boetiekjes. De Grote markt is op 2 minuten loopafstand; net zoals de Botermarkt is ook hier wekelijks een versmarkt. Leuke winkels en eetgelegenheden, het Teylers museum en Frans Hals museum alsmede uitgaansgelegenheden zoals de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Indeling: Entree; gezamenlijke hal; aan de voorzijde van woning, met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, bevindt zich de grote sfeervolle woonkeuken; de moderne ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en brede lades. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de wasruimte en een ruim en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een brede open hal verbindt en is tegelijkertijd een verlengstuk van beide leefruimtes. De hal geeft tevens toegang tot een ruime bergkast/technische ruimte en beide slaapkamers. De 2 slaapkamers en moderne badkamer bevinden zich in het centrale gedeelte van de woning. De hoofdslaapkamer heeft een entree naar de ruime moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming; de 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m² - Bouwjaar 1930, vernieuwbouw 2016 - Energielabel C - Vrijwel volledig voorzien van isolatieglas - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gehele woning voorzien van eiken lamelparketvloer - Grote moderne woonkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - Cv-installatie (Intergas HRe 2016) - Gelegen in de populaire Vijfhoek te midden van alle centrumvoorzieningen - Servicekosten ca. € 67,- per maand - Voor indeling en maatvoering zie plattegronden - Oplevering in nader overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
327 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.