Direkt zum Inhalt
Logo von LiNDA Makelaardij

Veerlaan 14

2851BV Haastrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Veerlaan 14 Haastrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en volop potentie! Op een royaal perceel met eigen oprit staat deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. De woning vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd de vrijheid wil om het geheel naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden, bijvoorbeeld met dakkapellen of een aanbouw op de begane grond. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, half open keuken en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Daarnaast biedt de zolder een extra slaapkamer en volop bergruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Haastrecht maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Krimpenerwaard. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: landelijk en rustig, maar toch centraal in Nederland. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, horeca, winkels en een openluchtzwembad. Grotere steden zoals Rotterdam en Utrecht zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar en het station Gouda Goverwelle ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Ook op recreatief gebied is dit een heerlijke plek om te wonen, met de Reeuwijkse Plassen en de Hollandse IJssel op korte afstand. Indeling Begane grond: Vanaf de brede straat parkeer je de auto in de garage of op de eigen oprit. In de hal vind je de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De keuken ligt aan de achterzijde, is half open en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat (2024) - Koel-vriescombinatie - Vaatwasser - Combi-(stoom)oven - Close-in boiler (2024) Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een deur kom je in de achtertuin. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een deur naar het balkon en airconditioning. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met kast - Tweede toilet - Handdoekenradiator Zolder: De zolder is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. Tevens vind je hier de HR CV-ketel, twee dakramen en extra opbergruimte onder de schuine kap. Tuin en garage: Vanaf de straat is er toegang tot de voortuin, de oprit en de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. Hier geniet je van ochtend- en middagzon en ervaar je veel privacy dankzij de vrije ligging. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca 118 m² - Garage: ca 16 m² - Perceel: 229 m² - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping - Badkamer vernieuwd in 2018 - Vloer en gevels zijn na-geïsoleerd in 2021 - Voorzien van houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing - Airconditioning aanwezig op de begane grond (2025) en master bedroom (2018) - Glasvezelinternet aanwezig - HR CV-ketel 2015 - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2851

Google Karten

Karte von Haastrecht

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Haastrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haastrecht. In 2025 waren da 4.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

4.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haastrecht
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haastrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

498

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

216

Bezeichnung D

202

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A+

124

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haastrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haastrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haastrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haastrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Haastrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.