Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Veerlaan 14

2851BV Haastrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Veerlaan 14 Haastrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en volop potentie! Op een royaal perceel met eigen oprit staat deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. De woning vormt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd de vrijheid wil om het geheel naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden, bijvoorbeeld met dakkapellen of een aanbouw op de begane grond. De indeling is ruim en praktisch, met een lichte woonkamer, half open keuken en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Daarnaast biedt de zolder een extra slaapkamer en volop bergruimte. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Haastrecht maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Krimpenerwaard. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: landelijk en rustig, maar toch centraal in Nederland. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, horeca, winkels en een openluchtzwembad. Grotere steden zoals Rotterdam en Utrecht zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar en het station Gouda Goverwelle ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Ook op recreatief gebied is dit een heerlijke plek om te wonen, met de Reeuwijkse Plassen en de Hollandse IJssel op korte afstand. Indeling Begane grond: Vanaf de brede straat parkeer je de auto in de garage of op de eigen oprit. In de hal vind je de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De haard zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De keuken ligt aan de achterzijde, is half open en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat (2024) - Koel-vriescombinatie - Vaatwasser - Combi-(stoom)oven - Close-in boiler (2024) Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en via een deur kom je in de achtertuin. 1e Verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een deur naar het balkon en airconditioning. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met kast - Tweede toilet - Handdoekenradiator Zolder: De zolder is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. Tevens vind je hier de HR CV-ketel, twee dakramen en extra opbergruimte onder de schuine kap. Tuin en garage: Vanaf de straat is er toegang tot de voortuin, de oprit en de vrijstaande garage. De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. Hier geniet je van ochtend- en middagzon en ervaar je veel privacy dankzij de vrije ligging. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca 118 m² - Garage: ca 16 m² - Perceel: 229 m² - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping - Badkamer vernieuwd in 2018 - Vloer en gevels zijn na-geïsoleerd in 2021 - Voorzien van houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing - Airconditioning aanwezig op de begane grond (2025) en master bedroom (2018) - Glasvezelinternet aanwezig - HR CV-ketel 2015 - Energielabel C - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.