Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties

de Keverbergstraat 34

6081BL Haelen • Limburg

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 3.586

Fotoalbum

de Keverbergstraat 34 Haelen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een uitzicht! Op werkelijk een van de mooiste plekken in Haelen tegenover kasteel Aldenghoor en restaurant “de Vogelmolen” bieden wij u deze 2/1 kap woning te koop aan. De woning heeft een fijne lichte woonkamer en een in 2018 geheel vernieuwde keuken met complete inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien in een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De royale achtertuin bied veel privacy en is circa 8,5 meter breed en circa 16,5 meter diep. Er is een fijn overdekt terras met lichtkoepel aanwezig wat in de zomermaanden een heerlijk verlengstuk van uw woonkamer is. De woning is voorzien van een eigen oprit en heeft een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer aan. Er is een vaste trap naar de zolder met volop opbergmogelijkheden. Op een paar puntjes zult u de woning wellicht willen verbeteren maar dan heeft u ook een plaatje op een toplocatie! ALGEMEEN Adres De Keverbergstraat 34, 6081 BL Haelen Bouwjaar 1972 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie circa 92 m² Overige inpandige ruimte circa 13 m² Overdekt terras circa 19 m² Garage en berging circa 27 m² Perceeloppervlakte 250 m² Vraagprijs € 330.000,= kosten koper Energielabel D, geldig tot 16 september 2034 Aanvaarding In overleg VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Elektriciteit Voldoende groepen, slimme meter. CV installatie De centrale verwarming en ook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR cv-installatie merk Nefit, bouwjaar ca. 2003. Kozijnen De kozijnen zijn uitgevoerd in een combinatie van kunststof en hout met dubbel glas. Rolluiken De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Parkeergelegenheid Ruime oprit en vrijstaande garage met elektrische garagepoort. Berging Er is een ruime vrijstaande (fietsen)berging aanwezig. INDELING Begane grond Entree, meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De L vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en biedt een fantastisch uitzicht over het over het aan de overzijde van de woning gelegen kasteel Aldenghoor. Er is een open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de keuken en vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het grote overdekte terras met lichtkoepel. De keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon en de slaapkamer biedt toegang tot een vaste trap naar de zolder. De nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping Middels een vaste trap is een praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de HR cv-installatie en boiler. Tuin De royale achtertuin biedt veel privacy en is ca. 16.5 meter diep en 8,5 meter breed. Er is een fraai overdekt terras aanwezig en ruime garage voorzien van elektrische poort. Aangrenzend aan de garage is nog een (fietsen)berging aanwezig. Het dak van de garage is vernieuwd in 2004. De woning is gelegen tegenover de oude watermolen van Kasteel Aldenghoor. Dit kasteel ligt verscholen tussen de bossen en akkers in Haelen en ligt dichtbij het fraaie Leudal. Vanuit de woning wandelt u zo dit fraaie gebied in. Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen via de contactpagina van Funda of Pararius of met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.