Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties

de Keverbergstraat 34

6081BL Haelen • Limburg

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

de Keverbergstraat 34 Haelen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een uitzicht! Op werkelijk een van de mooiste plekken in Haelen tegenover kasteel Aldenghoor en restaurant “de Vogelmolen” bieden wij u deze 2/1 kap woning te koop aan. De woning heeft een fijne lichte woonkamer en een in 2018 geheel vernieuwde keuken met complete inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien in een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De royale achtertuin bied veel privacy en is circa 8,5 meter breed en circa 16,5 meter diep. Er is een fijn overdekt terras met lichtkoepel aanwezig wat in de zomermaanden een heerlijk verlengstuk van uw woonkamer is. De woning is voorzien van een eigen oprit en heeft een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer aan. Er is een vaste trap naar de zolder met volop opbergmogelijkheden. Op een paar puntjes zult u de woning wellicht willen verbeteren maar dan heeft u ook een plaatje op een toplocatie! ALGEMEEN Adres De Keverbergstraat 34, 6081 BL Haelen Bouwjaar 1972 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie circa 92 m² Overige inpandige ruimte circa 13 m² Overdekt terras circa 19 m² Garage en berging circa 27 m² Perceeloppervlakte 250 m² Vraagprijs € 330.000,= kosten koper Energielabel D, geldig tot 16 september 2034 Aanvaarding In overleg VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Elektriciteit Voldoende groepen, slimme meter. CV installatie De centrale verwarming en ook de warmwater voorziening vindt plaats middels een gasgestookte HR cv-installatie merk Nefit, bouwjaar ca. 2003. Kozijnen De kozijnen zijn uitgevoerd in een combinatie van kunststof en hout met dubbel glas. Rolluiken De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Parkeergelegenheid Ruime oprit en vrijstaande garage met elektrische garagepoort. Berging Er is een ruime vrijstaande (fietsen)berging aanwezig. INDELING Begane grond Entree, meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De L vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en biedt een fantastisch uitzicht over het over het aan de overzijde van de woning gelegen kasteel Aldenghoor. Er is een open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de keuken en vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het grote overdekte terras met lichtkoepel. De keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon en de slaapkamer biedt toegang tot een vaste trap naar de zolder. De nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping Middels een vaste trap is een praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de HR cv-installatie en boiler. Tuin De royale achtertuin biedt veel privacy en is ca. 16.5 meter diep en 8,5 meter breed. Er is een fraai overdekt terras aanwezig en ruime garage voorzien van elektrische poort. Aangrenzend aan de garage is nog een (fietsen)berging aanwezig. Het dak van de garage is vernieuwd in 2004. De woning is gelegen tegenover de oude watermolen van Kasteel Aldenghoor. Dit kasteel ligt verscholen tussen de bossen en akkers in Haelen en ligt dichtbij het fraaie Leudal. Vanuit de woning wandelt u zo dit fraaie gebied in. Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst, kunt u contact opnemen via de contactpagina van Funda of Pararius of met het kantoor van Ingrid Ververs te Heythuysen

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.