Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Hoogveld 15

6081HB Haelen • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.798

Fotoalbum

Hoogveld 15 Haelen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een moderne aanbouw uit 2023 én meerdere multifunctionele ruimtes. Deze woning heeft alles in huis voor comfortabel en praktisch wonen. Van beneden tot boven is het huis met zorg bewoond en slim ingedeeld. Denk aan een ruime woonkamer met eiken vloer, een open keuken met vernieuwde apparatuur (2017), een royale aanbouw met schuifpuien naar de tuin, drie slaapkamers, een complete badkamer én een riante zolderruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en dubbel glas, en er zijn maar liefst twee airco-units aanwezig – één in de woonkamer en één op de overloop. Aan het huis grenst een garage met een ruime carport. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping met berging. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen. De ligging is ook nog eens ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje om de hoek. Scholen, supermarkt en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2. Begane grond De hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer (ca. 33,4 m²) is afgewerkt met een eiken plankenvloer. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is ruimte voor een sfeervolle zithoek, terwijl aan de achterzijde plaats is voor een eethoek, direct grenzend aan de halfopen keuken. De keuken (ca. 4,9 m²) met keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de aanbouw. De aanbouw (ca. 14,1 m²) uit 2023 vormt een waardevolle uitbreiding van het woongedeelte. Dankzij de twee schuifpuien komt er volop daglicht binnen en is er direct contact met de tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots met led-verlichting, wat zorgt voor een prettige en moderne afwerking. Deze multifunctionele kamer is geschikt als speel-, werk- of hobbyruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om er een slaapkamer te realiseren. In combinatie met een te realiseren badkamer in de garage kan gelijkvloers wonen hier zelfs tot de mogelijkheden behoren. Eerste verdieping Via de overloop – tevens voorzien van airconditioning – bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,8 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap – wat absoluut een pluspunt is – bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer, die dankzij de grootte en indeling op allerlei manieren te gebruiken is: als vierde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of combinatie daarvan. Het Velux dakraam (2019) met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor prettig daglicht en extra comfort. Onder het schuine dak is slimme opbergruimte gecreëerd met schuifwanden, waardoor je volop bergruimte hebt zonder verlies van vloeroppervlak. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op deze verdieping. Ook deze verdieping is duidelijk een multifunctioneel onderdeel van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 26,5 m²). Garage De woning beschikt over een garage (ca. 17,0 m²) met openslaande deuren naar de oprit, ideaal om een auto binnen te stallen. Deze ruimte is echter veel meer dan alleen een plek voor de auto: de garage is volledig afgewerkt met een tegelvloer, verwarming, een plafond met inbouwspots (led) én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Dankzij deze afwerking is de garage ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of eventueel voor het realiseren van extra voorzieningen zoals een badkamer. De garage is zowel via de oprit als de aanbouw toegankelijk. Carport De carport (ca. 20,6 m²) naast de woning is een praktische én verzorgde toevoeging. Dankzij de afwerking met een zijwand en lichtspots is deze plek niet alleen beschut, maar ook goed verlicht in de donkere maanden. Je auto staat hier altijd droog, uit de wind én sneeuwvrij – krabben is dus verleden tijd. Ook handig bij het uitstappen of inladen bij slecht weer. Overkapping en berging Achterin de tuin staat een ruime overkapping (ca. 20,4 m²) met aangrenzende berging. Deze plek is ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de houtkachel en het screen is het hier zelfs in de herfst of winter nog goed toeven. De berging (ca. 6,5 m²) biedt handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strak gazon en diverse soorten beplanting. Dankzij de volledige omheining geniet je hier van volop privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden - Gesloten vaste trap naar de 2e verdieping, netjes af te sluiten met een deur vanuit de overloop; - Riante aanbouw met twee schuifpuien; - Een overkapping met screen, inbouwspots met ledverlichting én een extra berging; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.