Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Meidoornlaan 6

6081EH Haelen • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Meidoornlaan 6 Haelen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is gelegen aan een rustige straat op een prettige locatie, op korte afstand van de dorpskern van Haelen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt natuurgebied het Leudal om de hoek, waardoor je zo de natuur in kunt wandelen of fietsen. De woning is degelijk gebouwd en vormt een goede basis. Het sanitair is enkele jaren geleden vernieuwd. Op andere punten is de woning nog wat gedateerd, wat juist ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De indeling is praktisch en overzichtelijk met op de verdieping drie slaapkamers, een bergruimte met trap naar de zolder en een moderne badkamer. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een gesloten keuken en een royale garage. De achtertuin is ruim van opzet, verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 7,1 m²), bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is geschikt voor het opslaan van voorraad en overige spullen. Begane grond Via de hal met meterkast is de keuken, een muurkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. In de hal bevindt zich bovendien een praktische muurkast voor extra bergruimte. De toiletruimte is in de afgelopen jaren vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De halfopen keuken (ca. 9,1 m²) in L-opstelling is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, diepvries, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Richting de woonkamer loop je via een karakteristieke boog, die zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle overgang tussen beide ruimtes. De woonkamer (ca. 25,1 m²) is ruim van opzet en voorzien van een oud-Hollandse balkenplafond. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde is er prettig daglicht en direct contact met buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige muurkast (voorheen badkamer). De slaapkamers hebben een praktische maatvoering. De badkamer (ca. 5,1 m²) is in de afgelopen jaren vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset en is overzichtelijk ingedeeld. Slaapkamer 1 (ca. 11,1 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer. Bergzolder Vanuit de muurkast op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder (ca. 8,6 m²) biedt extra opslagruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Voor wie extra woonruimte wenst, is het interessant om de mogelijkheden te bekijken voor het realiseren van een vaste trap naar deze verdieping. Garage en berging De garage (ca. 19,6 m²) is ruim van opzet en voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een separate berging (ca. 5,3 m²) met muurkast, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinspullen. Tuin De achtertuin is netjes onderhouden en ingericht met een combinatie van gazon, terras en beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de overkapping (ca. 18,1 m²), een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder is er een tuinhuis (ca. 5,8 m²) aanwezig, handig voor het opslaan van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met natuurgebied het Leudal op korte afstand; - De woning beschikt over rolluiken; - Royale garage met berging en witgoedaansluitingen; - Verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.