Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

Strikkenhof 51

6081HA Haelen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heythuysen

Fotoalbum

Strikkenhof 51 Haelen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op deze fijne woonlocatie in het rustige dorp Haelen staat deze royale HOEKWONING met aanbouw, multifunctionele ruimte / tuinkamer, onderhoudsvriendelijke tuin en grote oprit te wachten op zijn nieuwe eigenaars. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees snel verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal met garderobe, het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de gerenoveerde trappenhal naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal bevind zich de ruime eetkamer met eethoek voorzien van strak afgewerkte wanden en een eigentijdse laminaatvloer. De aanbouwkeuken is in 2008 gerealiseerd en heeft een L-vormige opstelling die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat heerlijk in verbinding met de grote multifunctionele (tuin)kamer van ruim 30m². Deze aanbouw vormt een enorme meerwaarde en biedt volop mogelijkheden; hobbyruimte, werkruimte, speelkamer of als opslag. Vanuit de leefkeuken is zowel de inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen te bereiken alsook de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Deze is geheel omsloten en heeft een eigen toegang vanuit de oprit, waarbij diverse borders, kunstgras en een houten tuinberging met twee terrasoverkappingen het geheel voor een brede doelgroep kopers aantrekkelijk maakt. Grenzend aan de bijkeuken is de (fietsenberging) dit was vroeger de garage, welke middels loopdeur toegankelijk is. De ondernemer of degene met een salon aan huis kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen, waarbij een goede balans tussen bedrijf en privé gewaarborgd blijft. Aan de voorzijde (rechts) is een oprit die plek biedt voor twee personenauto’s. Via de trappenhal is de eerste en tweede verdieping bereikbaar, welke beiden in 2024 zijn gerenoveerd. Op de verdieping treft men de adembenemende LUXE badkamer welke in 2022 is vernieuwd en prachtig is afgewerkt met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en elektrische design radiator. Op de overloop is in 2024 nog een airco opgehangen die de warme zomeravonden heerlijk voor verkoeling zal zorgen. Verder zijn er drie prima slaapvertrekken afgewerkt met laminaatvloeren, behangwanden en Agnes platen plafonds. Verder zijn er boven rolluiken aanwezig. Op de tweede verdieping is een wastafelmeubel, berging, vliering en bovenal 4e extra (slaap)kamer bereikbaar met verwarming, vloerbedekking en groot dakvenster. Achter de knieschoten is daarnaast volop bergruimte beschikbaar. Verder is de woning optimaal geïsoleerd met o.a. muur-,vloer en dakisolatie, 15 zonnepanelen (lease), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken, HR cv-ketel (huur) en 2 airco’s waardoor aantrekkelijke stookkosten. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje – eet-/woonkamer – aanbouwkeuken (2008) – multifunctionele (tuin)kamer - en inpandige bijkeuken en (fietsen)berging (van oudsher garage). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de LUXE badkamer, drie slaapkamers en comfortabele airco. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met wastafelmeubel – berging – 4e extra (slaap)kamer – vliering en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin Royale tuinkamer – houten tuinhuis met twee extra overkappingen – eigen achterom - grote oprit voor twee personenauto’s – onderhoudsvriendelijk aangelegd voor-/ en achtertuin – kunstgras en geheel omsloten. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 986853884 en geldig tot 02-12-2035; - CV ketel, merk Remeha van 2019 en betreft huur voor ca.€ 36,61 p/m; - 15 Zonnepanelen aanwezig van 2018 en betreft lease; - Woning is rondom v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken; - Twee airco’s aanwezig (2024) waar één op de overloop en één in de woonkamer; - De aanbouwkeuken (2008) is v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser (2021), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven; - Riante tuinkamer in L-vorm bereikbaar via de keuken; - Trappen zijn gerenoveerd in 2024; - SUPER-DE-LUXE BADKAMER (2022) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en elektrische verwarming; -Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Fijne ruime bovenal onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras – houten tuinberging en twee extra overkappingen, waarbij de tuin een eigen toegangsdeur heeft vanuit de grote oprit die tenminste plek biedt voor twee personenauto’s’; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.