Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Strikkenhof 51

6081HA Haelen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Strikkenhof 51 Haelen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze fijne woonlocatie in het rustige dorp Haelen staat deze royale HOEKWONING met aanbouw, multifunctionele ruimte / tuinkamer, onderhoudsvriendelijke tuin en grote oprit te wachten op zijn nieuwe eigenaars. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees snel verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal met garderobe, het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de gerenoveerde trappenhal naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal bevind zich de ruime eetkamer met eethoek voorzien van strak afgewerkte wanden en een eigentijdse laminaatvloer. De aanbouwkeuken is in 2008 gerealiseerd en heeft een L-vormige opstelling die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat heerlijk in verbinding met de grote multifunctionele (tuin)kamer van ruim 30m². Deze aanbouw vormt een enorme meerwaarde en biedt volop mogelijkheden; hobbyruimte, werkruimte, speelkamer of als opslag. Vanuit de leefkeuken is zowel de inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen te bereiken alsook de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Deze is geheel omsloten en heeft een eigen toegang vanuit de oprit, waarbij diverse borders, kunstgras en een houten tuinberging met twee terrasoverkappingen het geheel voor een brede doelgroep kopers aantrekkelijk maakt. Grenzend aan de bijkeuken is de (fietsenberging) dit was vroeger de garage, welke middels loopdeur toegankelijk is. De ondernemer of degene met een salon aan huis kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen, waarbij een goede balans tussen bedrijf en privé gewaarborgd blijft. Aan de voorzijde (rechts) is een oprit die plek biedt voor twee personenauto’s. Via de trappenhal is de eerste en tweede verdieping bereikbaar, welke beiden in 2024 zijn gerenoveerd. Op de verdieping treft men de adembenemende LUXE badkamer welke in 2022 is vernieuwd en prachtig is afgewerkt met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en elektrische design radiator. Op de overloop is in 2024 nog een airco opgehangen die de warme zomeravonden heerlijk voor verkoeling zal zorgen. Verder zijn er drie prima slaapvertrekken afgewerkt met laminaatvloeren, behangwanden en Agnes platen plafonds. Verder zijn er boven rolluiken aanwezig. Op de tweede verdieping is een wastafelmeubel, berging, vliering en bovenal 4e extra (slaap)kamer bereikbaar met verwarming, vloerbedekking en groot dakvenster. Achter de knieschoten is daarnaast volop bergruimte beschikbaar. Verder is de woning optimaal geïsoleerd met o.a. muur-,vloer en dakisolatie, 15 zonnepanelen (lease), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken, HR cv-ketel (huur) en 2 airco’s waardoor aantrekkelijke stookkosten. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje – eet-/woonkamer – aanbouwkeuken (2008) – multifunctionele (tuin)kamer - en inpandige bijkeuken en (fietsen)berging (van oudsher garage). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de LUXE badkamer, drie slaapkamers en comfortabele airco. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met wastafelmeubel – berging – 4e extra (slaap)kamer – vliering en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin Royale tuinkamer – houten tuinhuis met twee extra overkappingen – eigen achterom - grote oprit voor twee personenauto’s – onderhoudsvriendelijk aangelegd voor-/ en achtertuin – kunstgras en geheel omsloten. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 986853884 en geldig tot 02-12-2035; - CV ketel, merk Remeha van 2019 en betreft huur voor ca.€ 36,61 p/m; - 15 Zonnepanelen aanwezig van 2018 en betreft lease; - Woning is rondom v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken; - Twee airco’s aanwezig (2024) waar één op de overloop en één in de woonkamer; - De aanbouwkeuken (2008) is v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser (2021), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven; - Riante tuinkamer in L-vorm bereikbaar via de keuken; - Trappen zijn gerenoveerd in 2024; - SUPER-DE-LUXE BADKAMER (2022) met grote inloop(regen)douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel met spiegelwand en elektrische verwarming; -Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Fijne ruime bovenal onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras – houten tuinberging en twee extra overkappingen, waarbij de tuin een eigen toegangsdeur heeft vanuit de grote oprit die tenminste plek biedt voor twee personenauto’s’; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.