Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

van Loonstraat 10

6081BP Haelen • Limburg

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.972

Fotoalbum

van Loonstraat 10 Haelen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woon je in een woning die meteen laat zien dat er goed is nagedacht over ruimte en indeling. Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage en extra bergruimte op meerdere plekken. Alles is logisch opgebouwd en praktisch ingedeeld. Een huis waar je prettig binnenkomt, waar de ruimtes goed op elkaar aansluiten en waar je ook buiten kunt genieten van de tuin. De woning ligt in een prettige woonomgeving in Haelen, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting onder andere Roermond en Weert binnen handbereik. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder (ca. 7,3 m²). Ideaal voor extra opslag van voorraad, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond De hal (ca. 5,1 m²) met meterkast biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een handige muurkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer (ca. 33,4 m²) is ruim en afgewerkt met een houten vloer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en overzichtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 16,0 m²), die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Twee lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht, wat de ruimte prettig en licht maakt. De doorkijk naar de woonkamer geeft een fijne verbinding tussen beide ruimtes. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten, wat zorgt voor veel kastruimte zonder dat dit ten koste gaat van de vloeroppervlakte. De badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 11,3 m²) voorzien van een handige muurkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte (ca. 6,4 m²) is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage De inpandige garage (ca. 14,4 m²) is bereikbaar vanuit de keuken, maar ook via de tuin en via de oprit met openslaande deuren. Dit maakt de garage multifunctioneel en makkelijk in gebruik. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Een fijne ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Tuin De tuin is netjes onderhouden en ingericht met een gazon, terras en borders met beplanting. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten of te spelen. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken en de garage is de tuin praktisch verbonden met de woning. Bijzonderheden - Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer en keuken; - Inpandige garage met vliering; - Netjes aangelegde tuin met terras, gazon en borders; - Prettige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid; - De woning wordt nog voorzien van spouwmuurisolatie. Na deze verbetering verandert het energielabel naar label C.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.