Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

van Loonstraat 10

6081BP Haelen • Limburg

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

van Loonstraat 10 Haelen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je in een woning die meteen laat zien dat er goed is nagedacht over ruimte en indeling. Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage en extra bergruimte op meerdere plekken. Alles is logisch opgebouwd en praktisch ingedeeld. Een huis waar je prettig binnenkomt, waar de ruimtes goed op elkaar aansluiten en waar je ook buiten kunt genieten van de tuin. De woning ligt in een prettige woonomgeving in Haelen, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting onder andere Roermond en Weert binnen handbereik. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder (ca. 7,3 m²). Ideaal voor extra opslag van voorraad, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond De hal (ca. 5,1 m²) met meterkast biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een handige muurkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer (ca. 33,4 m²) is ruim en afgewerkt met een houten vloer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en overzichtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 16,0 m²), die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Twee lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht, wat de ruimte prettig en licht maakt. De doorkijk naar de woonkamer geeft een fijne verbinding tussen beide ruimtes. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten, wat zorgt voor veel kastruimte zonder dat dit ten koste gaat van de vloeroppervlakte. De badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 11,3 m²) voorzien van een handige muurkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte (ca. 6,4 m²) is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage De inpandige garage (ca. 14,4 m²) is bereikbaar vanuit de keuken, maar ook via de tuin en via de oprit met openslaande deuren. Dit maakt de garage multifunctioneel en makkelijk in gebruik. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Een fijne ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Tuin De tuin is netjes onderhouden en ingericht met een gazon, terras en borders met beplanting. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten of te spelen. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken en de garage is de tuin praktisch verbonden met de woning. Bijzonderheden - Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer en keuken; - Inpandige garage met vliering; - Netjes aangelegde tuin met terras, gazon en borders; - Prettige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid; - De woning wordt nog voorzien van spouwmuurisolatie. Na deze verbetering verandert het energielabel naar label C.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
242 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6081

Google Maps

View Haelen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haelen

Residential and neighborhood statistics in Haelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haelen. In 2025 were there 4.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

4.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haelen
Year Residents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haelen
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Education level

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Business activity in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haelen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haelen.

Frequently asked questions about living in Haelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer houses in Haelen

View more homes in this location.