Direkt zum Inhalt
Logo von Borghouts Makelaars b.v.

Amsterdamsestraatweg 66

1165MB Halfweg • Noord-Holland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.576

Fotoalbum

Amsterdamsestraatweg 66 Halfweg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek, royaal en verrassend licht wonen tussen Amsterdam en Haarlem! Aan de ventweg in het oude centrum van Halfweg staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren-30 engelse schoolstijl 2-onder-1-kapwoning met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dit uiterst sfeervolle herenhuis (woonoppervlakte : ca. 140 m2) is in de loop der jaren gerenoveerd/ gemoderniseerd en combineert de charme van een jaren-dertig huis met modern wooncomfort; beschikt over een royale woonkamer met gietvloer, open (woon-) moderne keuken (lichte kleurstelling) met diverse inbouwapparatuur, 4 (slaap-) kamers op de eerste verdieping met badkamer en prachtige open zolderkamer (met kap in zicht) met een zeer groot rond ligbad op de tweede verdieping. Dit is een huis met ruimte, karakter en flexibiliteit. Ideaal voor wie royaal wil wonen, thuis wil kunnen werken, graag buiten zit en de stad dichtbij wil houden. Kortom: een huis waarin je direct thuis voelt en waar je zo in kunt! De woning is centraal in Halfweg gelegen en nabij het centrum van Zwanenburg met een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten ben je in het recreatiegebied Spaarnwoude met diverse wandel- en fietsroutes. Tevens in de directe nabijheid (loopafstand) van de “Fruittuin van West” met een boomgaard met zelfpluk, kippen en biologische supermarkt en Tuincafé. Met station Halfweg-Zwanenburg en de buslijnen 80 en 161 op zeer korte loopafstand reis je gemakkelijk met het openbaar vervoer. Met de auto zit je snel op de N200, A5, A9 en A10, waardoor Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn of om door te rijden naar andere steden. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op het voormalige SugarCity-terrein vind je Amsterdam The Style Outlets, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. SugarCity benadrukt zelf de ligging tussen Amsterdam en Haarlem en de goede bereikbaarheid met het station voor de deur. Indeling Begane grond: Ruime verzorgde voortuin met oprit; (zij-)entree, hal met meter-opstelling, modern zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle royale L-vormige en zeer lichte woonkamer voorzien van een gietvloer, voor- en zij-erker en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne en open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: 2 combi-stoomovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis (fraai horizontaal naast elkaar gesitueerd), afzuigkap), bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en een doorgang naar de zonnige en verzorgde achtertuin op het Zuiden! Tevens bevindt zich hier een vrijstaande stenen garage (thans in gebruik als werk-/bergruimte) die zeer goed is afgewerkt en doorgang naar de (zij-) oprit. Eerste etage: Lichte overloop met een groot zijraam, bergkast, apart toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met een mooie vaste kastenwand waarin een tweepersoons-opklapbed is verwerkt, zijkamer (thans kleedkamer) aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar ruim inpandig balkon, via deze kamer toegang tot de badkamer met inloopdouche en twee wastafels, een zijkamer nu in gebruik als werkkamer aan de achterzijde. Tweede etage: Grote open en sfeervolle zolderruimte/kamer is in gebruik als een slaapkamer en voorzien van een groot rond ligbad, 2 wastafels en een op maat gemaakte greeploze kastenwand met veel opbergruimte. Deze lichte ruimte is voorzien van 3 dakramen en dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich eveneens opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: * Een goed onderhouden en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met een verzorgde voor-, zij- en achtertuin op het Zuiden + garage. * Een huis waarin je direct thuis voelt en waar je zo in kunt! * Woonoppervlakte ca 140 m2 en 242 m2 eigen grond * Energielabel D (o.a. dubbele beglazing) * Ruime oprit voor meerdere auto’s + Vrijstaande stenen garage * Royale en lichte woonkamer met vrij zicht aan voorzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg * Een unieke ligging met zowel Haarlem als Amsterdam op 10 minuten rij-afstand. Wie ruim, karaktervol en centraal wil wonen met een zonnige tuin en verrassend veel leefruimte, vindt hier een huis dat meteen goed voelt.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
523 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.