Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Wilhelminastraat 18

1165HA Halfweg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Wilhelminastraat 18 Halfweg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Op zoek naar een fijne gezinswoning (hoekwoning) met extra ruimte, een zonnige tuin en rustige ligging? Met een woonoppervlak van ca. 103 m2 is dit huis perfect voor starters, een jong gezin of iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen – volop zon en privacy! Gelegen in een rustige buurt dichtbij voorzieningen en scholen, is dit een kans die je niet wilt missen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden. Deze nette, goed onderhouden woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime uitbouw aan de achterzijde en een energiezuinig label B. De woning is direct te betrekken en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: • In een rustige straat (eenrichtingsverkeer) gelegen fijne hoekwoning; • De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo in de achtertuin op het westen, ideaal voor wie graag tot in de avond in van de zon geniet. • Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (Siemens). Losse koel-/vriescombinatie; • Badkamer met douche/ligbad, wastafel en tweede toilet; • Drie slaapkamers op de eerste etage; • Warmwater en verwarming door middel van CV-ketel, merk “Intergas” (2021); • Energielabel B. De woning is voorzien van zes zonnepanelen (2023); • Zonnige tuin op het westen met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom; • Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond; • Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder drie supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en de Tuinen van West; • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. ---English translation--- Looking for a lovely family home (corner house) with extra space, a sunny garden, and a quiet location? With a living area of approximately 103 m², this house is perfect for first-time buyers, a young family, or anyone who wants comfortable and practical living. The sunny west-facing garden is a wonderful place to relax after a long day – plenty of sun and privacy! Situated in a quiet neighborhood close to amenities and schools, this is an opportunity you won't want to miss. Come take a look and discover the possibilities. This neat, well-maintained house features four full-sized bedrooms, a spacious extension at the rear, and an energy-efficiency label B. The house is ready to move into and offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste. Layout: Ground floor: Through the front garden, you reach the entrance/hall with the meter cupboard and toilet with a small sink, the extended living room with sliding doors to the back garden, and the open-plan kitchen at the front. First floor: Landing, three bedrooms, and the bathroom. Second floor Accessible via a staircase. Landing with central heating boiler and washer/dryer connections. Attic room with dormer window at the rear. Features: • This lovely corner house is located on a quiet one-way street; • The spacious living room, thanks to the extension, is wonderfully bright and offers plenty of living space. From the living room, you step directly into the west-facing backyard, ideal for those who enjoy the sun until the evening. • At the front is the open-plan kitchen with an L-shaped kitchen unit, equipped with built-in appliances, including a four-burner gas cooktop, extractor hood, and Siemens oven. A separate fridge/freezer is also included; • Bathroom with a shower/bathtub, sink, and second toilet; • Three bedrooms on the first floor; • Hot water and heating provided by an Intergas central heating boiler (2021); • Energy label B: The house is equipped with six solar panels (2023); • Sunny west-facing garden with a stone shed (electricity) and rear access; • Plot size 142 m², freehold; • The center of Zwanenburg is within cycling distance and offers all amenities just around the corner, including three supermarkets, a bakery, a butcher, a florist, various specialty shops, and a variety of cafes and restaurants; • The Zwanenburg/Halfweg area also offers a variety of amenities, such as the community center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet center, a medical center, daycare centers, several primary schools, after-school care, the Spaarnwoude recreation areas, and the Tuinen van West park; • Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are easily accessible by car, bus, and train, thanks to the proximity of the train station and the quick access to major roads.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.