Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Wilhelminastraat 18

1165HA Halfweg • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Wilhelminastraat 18 Halfweg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

---English translation below--- Op zoek naar een fijne gezinswoning (hoekwoning) met extra ruimte, een zonnige tuin en rustige ligging? Met een woonoppervlak van ca. 103 m2 is dit huis perfect voor starters, een jong gezin of iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen – volop zon en privacy! Gelegen in een rustige buurt dichtbij voorzieningen en scholen, is dit een kans die je niet wilt missen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden. Deze nette, goed onderhouden woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime uitbouw aan de achterzijde en een energiezuinig label B. De woning is direct te betrekken en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: • In een rustige straat (eenrichtingsverkeer) gelegen fijne hoekwoning; • De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo in de achtertuin op het westen, ideaal voor wie graag tot in de avond in van de zon geniet. • Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (Siemens). Losse koel-/vriescombinatie; • Badkamer met douche/ligbad, wastafel en tweede toilet; • Drie slaapkamers op de eerste etage; • Warmwater en verwarming door middel van CV-ketel, merk “Intergas” (2021); • Energielabel B. De woning is voorzien van zes zonnepanelen (2023); • Zonnige tuin op het westen met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom; • Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond; • Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder drie supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en de Tuinen van West; • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. ---English translation--- Looking for a lovely family home (corner house) with extra space, a sunny garden, and a quiet location? With a living area of approximately 103 m², this house is perfect for first-time buyers, a young family, or anyone who wants comfortable and practical living. The sunny west-facing garden is a wonderful place to relax after a long day – plenty of sun and privacy! Situated in a quiet neighborhood close to amenities and schools, this is an opportunity you won't want to miss. Come take a look and discover the possibilities. This neat, well-maintained house features four full-sized bedrooms, a spacious extension at the rear, and an energy-efficiency label B. The house is ready to move into and offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste. Layout: Ground floor: Through the front garden, you reach the entrance/hall with the meter cupboard and toilet with a small sink, the extended living room with sliding doors to the back garden, and the open-plan kitchen at the front. First floor: Landing, three bedrooms, and the bathroom. Second floor Accessible via a staircase. Landing with central heating boiler and washer/dryer connections. Attic room with dormer window at the rear. Features: • This lovely corner house is located on a quiet one-way street; • The spacious living room, thanks to the extension, is wonderfully bright and offers plenty of living space. From the living room, you step directly into the west-facing backyard, ideal for those who enjoy the sun until the evening. • At the front is the open-plan kitchen with an L-shaped kitchen unit, equipped with built-in appliances, including a four-burner gas cooktop, extractor hood, and Siemens oven. A separate fridge/freezer is also included; • Bathroom with a shower/bathtub, sink, and second toilet; • Three bedrooms on the first floor; • Hot water and heating provided by an Intergas central heating boiler (2021); • Energy label B: The house is equipped with six solar panels (2023); • Sunny west-facing garden with a stone shed (electricity) and rear access; • Plot size 142 m², freehold; • The center of Zwanenburg is within cycling distance and offers all amenities just around the corner, including three supermarkets, a bakery, a butcher, a florist, various specialty shops, and a variety of cafes and restaurants; • The Zwanenburg/Halfweg area also offers a variety of amenities, such as the community center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet center, a medical center, daycare centers, several primary schools, after-school care, the Spaarnwoude recreation areas, and the Tuinen van West park; • Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are easily accessible by car, bus, and train, thanks to the proximity of the train station and the quick access to major roads.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1165

Google Maps

Aperçu géographique Halfweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halfweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halfweg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

292

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halfweg
Année Résidents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halfweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

477

Étiquette A

334

Étiquette G

139

Étiquette D

138

Étiquette B

135

Étiquette E

113

Étiquette F

110

Étiquette A+

91

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halfweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.220

Activité dans Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halfweg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halfweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halfweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Halfweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.