Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij Amerstreek

Buitendijk 82

4273GC Hank • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raamsdonksveer

Fotoalbum

Buitendijk 82 Hank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitendijk 82 Hank Deze uiterst charmante vrijstaande woning is gelegen in Hank en heeft een verrassende indeling met veel leefruimte op de begane grond. Aan de achter- en zijzijde een privacy biedende tuin welke gelegen is op het zuidoosten. De woning beschikt daarnaast nog over een naast gelegen vrijstaande garage en een eigen aan de zijkant van de woning gelegen achterom. De woning staat op een perceel van 484 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 178 m2 en een inhoud van ca. 612 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is rond 1900. Deze woning is centraal gelegen in het kerkdorp Hank en is voorzien van muur- en dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing HR++. Verwarming en warm water middels Nefit HR-107 combiketel. De pluspunten van deze woning op een rij: - Vrijstaand! - Grote garage van ca. 30 m2 met nieuwe dakbedekking (2024). - Privacy biedende tuin op het zuidoosten. - Woonkeuken van maar liefst 35m2 - Levensloopbestendig wonen! - 2 badkamers - 4 slaapkamers Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, toilet en bidet. Vanuit de hal enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds naar de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is maar liefst ca. 40 m2 en aan de voorzijde gelegen. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Anderzijds is de keuken gelegen. Dit is een prachtige grote ruimte en oprecht een woonkeuken te noemen en doormiddel van openslaande tuindeuren staat de ruimte in open verbinding met de tuin. De keuken is in een U-vorm gesitueerd en heeft in het midden een extra werkblad met kastruimte. Aan inbouwapparatuur o.a. het volgende; vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de 2e hal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot een 2e toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en een loopdeur naar de achtertuin. Levensloopbestendig wonen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is ruim van opzet, deels betegeld en beschikt over een douche-lig combinatie, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend de slaapkamer (momenteel ingericht als kantoor) welke voorzien is van een groot raam met uitkijk op de tuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken via een tussenkamer (denk aan een thuiswerkplek), door de inloopkast om zo in de ruime slaapkamer met aan beide zijde vaste kasten uit te komen. In het midden van deze verdieping is de 2e slaapkamer met dakkapel gelegen en de 2e badkamer. De badkamer is deels betegeld en van diverse gemakken voorzien. Zo is er een toilet, wastafel, vaste kast, douchecabine en Velux-dakraam aanwezig. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een vaste kast. Tuin: Verzorgde geheel omsloten zij- en achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is overwegend gelegen op het zuidoosten en heeft een grote vrijstaande garage met daarnaast een berging en overkapping. De ligging is centraal in het aantrekkelijke dorp Hank. U heeft hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt op ca. tien autominuten afstand. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
612 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
271 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4273

Google Karten

Geografische Übersicht Hank

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hank

Wohn- und Viertelzahlen in Hank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hank. In 2025 waren da 4.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

4.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hank
Jahr Einwohner
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

442

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

165

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hank
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer Häuser in Hank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.