Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Buitendijk 82

4273GC Hank • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Raamsdonksveer

Galerie de photos

Buitendijk 82 Hank
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitendijk 82 Hank Deze uiterst charmante vrijstaande woning is gelegen in Hank en heeft een verrassende indeling met veel leefruimte op de begane grond. Aan de achter- en zijzijde een privacy biedende tuin welke gelegen is op het zuidoosten. De woning beschikt daarnaast nog over een naast gelegen vrijstaande garage en een eigen aan de zijkant van de woning gelegen achterom. De woning staat op een perceel van 484 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 178 m2 en een inhoud van ca. 612 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is rond 1900. Deze woning is centraal gelegen in het kerkdorp Hank en is voorzien van muur- en dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing HR++. Verwarming en warm water middels Nefit HR-107 combiketel. De pluspunten van deze woning op een rij: - Vrijstaand! - Grote garage van ca. 30 m2 met nieuwe dakbedekking (2024). - Privacy biedende tuin op het zuidoosten. - Woonkeuken van maar liefst 35m2 - Levensloopbestendig wonen! - 2 badkamers - 4 slaapkamers Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, toilet en bidet. Vanuit de hal enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds naar de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer is maar liefst ca. 40 m2 en aan de voorzijde gelegen. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Anderzijds is de keuken gelegen. Dit is een prachtige grote ruimte en oprecht een woonkeuken te noemen en doormiddel van openslaande tuindeuren staat de ruimte in open verbinding met de tuin. De keuken is in een U-vorm gesitueerd en heeft in het midden een extra werkblad met kastruimte. Aan inbouwapparatuur o.a. het volgende; vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de 2e hal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot een 2e toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en een loopdeur naar de achtertuin. Levensloopbestendig wonen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is ruim van opzet, deels betegeld en beschikt over een douche-lig combinatie, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend de slaapkamer (momenteel ingericht als kantoor) welke voorzien is van een groot raam met uitkijk op de tuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wanden en laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken via een tussenkamer (denk aan een thuiswerkplek), door de inloopkast om zo in de ruime slaapkamer met aan beide zijde vaste kasten uit te komen. In het midden van deze verdieping is de 2e slaapkamer met dakkapel gelegen en de 2e badkamer. De badkamer is deels betegeld en van diverse gemakken voorzien. Zo is er een toilet, wastafel, vaste kast, douchecabine en Velux-dakraam aanwezig. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een vaste kast. Tuin: Verzorgde geheel omsloten zij- en achtertuin met achterom. De privacy biedende tuin is overwegend gelegen op het zuidoosten en heeft een grote vrijstaande garage met daarnaast een berging en overkapping. De ligging is centraal in het aantrekkelijke dorp Hank. U heeft hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, buurt supermarkt, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt op ca. tien autominuten afstand. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
484 m²
Contenu
612 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
271 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.