Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Jachtsloot 35

4273XE Hank • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Raamsdonksveer

Galerie de photos

Jachtsloot 35 Hank
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt U een keurig afgewerkte ruime 2/1 kapwoning met een zonnige diepe achtertuin, een vrijstaande grote stenen berging, extra houten berging en een carport, op een ruim perceel? Dan is deze woning zeker iets voor U. De woning staat op een perceel van maar liefst 282 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m2 inhoud van ca. 403 m3. Het bouwjaar van de woning is omstreeks. 1986. De woning is goed onderhouden, heeft een nieuwe kunststof voordeur en kunststof zijraam op de zolderverdieping, daarnaast nog diverse rolluiken (deels op solar). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit (bouwjaar 2015). In de tuin een ruime opgezette stenen berging en een 2e in hout uitgevoerde berging, beiden voorzien van elektra. Voorts nog een carport. Eenvoudig om hiervan een garage te maken. Daarnaast zijn er volop parkeergelegenheden in de directe omgeving van de woning. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met de meterkast (4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een sfeervolle houtkachel (ter overname) en een praktische trapkast. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, gestucte wandafwerking en een spuitwerk plafond. De muur tussen de woonkamer en de daar achtergelegen half open keuken is voorzien van muurverwarming. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd welke in een hoek-opstelling is geplaatst en voorzien is van een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achterhal en de trapopgang en deur naar de zonnige achtertuin. De achterhal en de keuken zijn voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad/whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, eveneens gestucte wandafwerking en spuitwerk plafonds. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasapparatuur, diverse bergruimtes en een vernieuwd kunststof zijraam. Aansluitend de zolder-/slaapkamer met een groot dakvenster. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over diverse bergruimtes achter de knieschotten. Voorts is er nog een extra vliering gerealiseerd. Tuin: Verzorgde zonnige geheel omsloten achtertuin met terrassen en borders. Tuin is overwegend op het noorden gelegen met de 2 bergingen, de carport en met eigen dubbele achterom. Door de grote van deze privacy biedende tuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de zijkant van de woning nog een extra gebouwde overkapping voor extra opslag. In de tuin is ook een buitenkraan aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, de woning staat op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, en basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4273

Google Maps

Aperçu géographique Hank

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hank

Chiffres de logement et de quartier dans Hank

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hank. En 2025 étaient 4.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.000.

Résidents

4.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hank
Année Résidents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hank
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

442

Étiquette A

393

Étiquette B

356

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette F

131

Étiquette E

52

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hank
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.130

Activité dans Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hank
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hank.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hank

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer maisons in Hank

Voir plus d'habitations dans cette ville.