Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Jachtsloot 35

4273XE Hank • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Raamsdonksveer

Photo Gallery

Jachtsloot 35 Hank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoekt U een keurig afgewerkte ruime 2/1 kapwoning met een zonnige diepe achtertuin, een vrijstaande grote stenen berging, extra houten berging en een carport, op een ruim perceel? Dan is deze woning zeker iets voor U. De woning staat op een perceel van maar liefst 282 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m2 inhoud van ca. 403 m3. Het bouwjaar van de woning is omstreeks. 1986. De woning is goed onderhouden, heeft een nieuwe kunststof voordeur en kunststof zijraam op de zolderverdieping, daarnaast nog diverse rolluiken (deels op solar). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit (bouwjaar 2015). In de tuin een ruime opgezette stenen berging en een 2e in hout uitgevoerde berging, beiden voorzien van elektra. Voorts nog een carport. Eenvoudig om hiervan een garage te maken. Daarnaast zijn er volop parkeergelegenheden in de directe omgeving van de woning. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met de meterkast (4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een sfeervolle houtkachel (ter overname) en een praktische trapkast. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, gestucte wandafwerking en een spuitwerk plafond. De muur tussen de woonkamer en de daar achtergelegen half open keuken is voorzien van muurverwarming. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd welke in een hoek-opstelling is geplaatst en voorzien is van een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achterhal en de trapopgang en deur naar de zonnige achtertuin. De achterhal en de keuken zijn voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad/whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, eveneens gestucte wandafwerking en spuitwerk plafonds. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasapparatuur, diverse bergruimtes en een vernieuwd kunststof zijraam. Aansluitend de zolder-/slaapkamer met een groot dakvenster. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over diverse bergruimtes achter de knieschotten. Voorts is er nog een extra vliering gerealiseerd. Tuin: Verzorgde zonnige geheel omsloten achtertuin met terrassen en borders. Tuin is overwegend op het noorden gelegen met de 2 bergingen, de carport en met eigen dubbele achterom. Door de grote van deze privacy biedende tuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de zijkant van de woning nog een extra gebouwde overkapping voor extra opslag. In de tuin is ook een buitenkraan aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, de woning staat op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, en basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bekijken.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
282 m²
Content
403 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.