Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Jachtsloot 35

4273XE Hank • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raamsdonksveer

Galería de fotos

Jachtsloot 35 Hank
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt U een keurig afgewerkte ruime 2/1 kapwoning met een zonnige diepe achtertuin, een vrijstaande grote stenen berging, extra houten berging en een carport, op een ruim perceel? Dan is deze woning zeker iets voor U. De woning staat op een perceel van maar liefst 282 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m2 inhoud van ca. 403 m3. Het bouwjaar van de woning is omstreeks. 1986. De woning is goed onderhouden, heeft een nieuwe kunststof voordeur en kunststof zijraam op de zolderverdieping, daarnaast nog diverse rolluiken (deels op solar). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit (bouwjaar 2015). In de tuin een ruime opgezette stenen berging en een 2e in hout uitgevoerde berging, beiden voorzien van elektra. Voorts nog een carport. Eenvoudig om hiervan een garage te maken. Daarnaast zijn er volop parkeergelegenheden in de directe omgeving van de woning. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met de meterkast (4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een sfeervolle houtkachel (ter overname) en een praktische trapkast. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, gestucte wandafwerking en een spuitwerk plafond. De muur tussen de woonkamer en de daar achtergelegen half open keuken is voorzien van muurverwarming. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd welke in een hoek-opstelling is geplaatst en voorzien is van een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de achterhal en de trapopgang en deur naar de zonnige achtertuin. De achterhal en de keuken zijn voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad/whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, eveneens gestucte wandafwerking en spuitwerk plafonds. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasapparatuur, diverse bergruimtes en een vernieuwd kunststof zijraam. Aansluitend de zolder-/slaapkamer met een groot dakvenster. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over diverse bergruimtes achter de knieschotten. Voorts is er nog een extra vliering gerealiseerd. Tuin: Verzorgde zonnige geheel omsloten achtertuin met terrassen en borders. Tuin is overwegend op het noorden gelegen met de 2 bergingen, de carport en met eigen dubbele achterom. Door de grote van deze privacy biedende tuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de zijkant van de woning nog een extra gebouwde overkapping voor extra opslag. In de tuin is ook een buitenkraan aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht, de woning staat op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, en basisscholen. En wat dacht U van een bezoek te brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4273

Mapas de Google

Vista geográfica Hank

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hank

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hank. En 2025 había 4.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

4.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hank
Año Inhabitantes
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

442

Etiqueta A

393

Etiqueta B

356

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta F

131

Etiqueta E

52

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hank
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer viviendas in Hank

Ver más viviendas en este lugar.