Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Krammer 5

4417CP Hansweert • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Krammer 5 Hansweert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met overkapping, zonnepanelen en 2 garages Aan de rustige Krammer 5 in Hansweert staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal hoekperceel van 406 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft in de loop der jaren een warme en verzorgde uitstraling gekregen. Met vier slaapkamers, een extra kamer/opslagruimte boven de garage, een sfeervolle houten overkapping, 16 zonnepanelen, een inpandige garage én een tweede garagebox is dit een heerlijk compleet geheel voor gezinnen of ruimtezoekers. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt zicht op zowel de voor- als zijkant van de woning. In de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek en er staat een houtkachel opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuinzijde. Aansluitend vind je de eetkamer met schuifpui naar de overkapping. Via de eetkamer zijn de inpandige berging en garage bereikbaar. Op de begane grond is ook een toilet aanwezig. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het centrale deel van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet. Kamer/opslagruimte boven de garage Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van vaste kastruimte en wordt momenteel gebruikt als kamer of opslagruimte. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, is de ruimte eventueel geschikt als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte of berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en extra bergruimte onder de schuinte. De kamer is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is royaal, speels ingedeeld met een terras, beplanting en een open houthok achterin. Direct aan de woning is een sfeervolle houten overkapping geplaatst met lichtdoorlatend dak, ideaal als beschutte zitplek. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee garages: Een aangebouwde stenen garage Een losse garagebox (nr. 7A), gelegen op het achtergelegen pleintje en direct via de tuin bereikbaar Beide zijn eigendom en worden mee verkocht. Belangrijke kenmerken -Bouwjaar 1997 -Woonoppervlakte: ca. 126 m² -Vier slaapkamers -Extra kamer/opslagruimte boven de garage -Totaal perceeloppervlak: 406 m² -16 zonnepanelen -Inpandige garage én losse garagebox -Tuin met overkapping en houthok -Houtkachel in woonkamer -Twee toiletten (begane grond en badkamer) -Energielabel B Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk van Hansweert met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de Westerscheldedijk en uitvalswegen richting Goes en de snelweg zijn vlot bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4417

Google Karten

Standort von Hansweert

Erkunden Sie Hansweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hansweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hansweert. In 2025 waren da 1.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

1.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hansweert
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hansweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

236

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

138

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hansweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hansweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hansweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hansweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer Häuser in Hansweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.