Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Groot

Krammer 5

4417CP Hansweert • Zeeland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Krammer 5 Hansweert
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met overkapping, zonnepanelen en 2 garages Aan de rustige Krammer 5 in Hansweert staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal hoekperceel van 406 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft in de loop der jaren een warme en verzorgde uitstraling gekregen. Met vier slaapkamers, een extra kamer/opslagruimte boven de garage, een sfeervolle houten overkapping, 16 zonnepanelen, een inpandige garage én een tweede garagebox is dit een heerlijk compleet geheel voor gezinnen of ruimtezoekers. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt zicht op zowel de voor- als zijkant van de woning. In de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek en er staat een houtkachel opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuinzijde. Aansluitend vind je de eetkamer met schuifpui naar de overkapping. Via de eetkamer zijn de inpandige berging en garage bereikbaar. Op de begane grond is ook een toilet aanwezig. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het centrale deel van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet. Kamer/opslagruimte boven de garage Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van vaste kastruimte en wordt momenteel gebruikt als kamer of opslagruimte. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, is de ruimte eventueel geschikt als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte of berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en extra bergruimte onder de schuinte. De kamer is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is royaal, speels ingedeeld met een terras, beplanting en een open houthok achterin. Direct aan de woning is een sfeervolle houten overkapping geplaatst met lichtdoorlatend dak, ideaal als beschutte zitplek. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee garages: Een aangebouwde stenen garage Een losse garagebox (nr. 7A), gelegen op het achtergelegen pleintje en direct via de tuin bereikbaar Beide zijn eigendom en worden mee verkocht. Belangrijke kenmerken -Bouwjaar 1997 -Woonoppervlakte: ca. 126 m² -Vier slaapkamers -Extra kamer/opslagruimte boven de garage -Totaal perceeloppervlak: 406 m² -16 zonnepanelen -Inpandige garage én losse garagebox -Tuin met overkapping en houthok -Houtkachel in woonkamer -Twee toiletten (begane grond en badkamer) -Energielabel B Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk van Hansweert met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de Westerscheldedijk en uitvalswegen richting Goes en de snelweg zijn vlot bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4417

Mapas de Google

Ubicación de Hansweert

Explora Hansweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hansweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hansweert. En 2025 había 1.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hansweert
Año Inhabitantes
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hansweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

236

Etiqueta A

216

Etiqueta B

138

Etiqueta G

90

Etiqueta D

65

Etiqueta F

55

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hansweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hansweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hansweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hansweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer viviendas in Hansweert

Ver más viviendas en este lugar.