Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Krammer 5

4417CP Hansweert • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Krammer 5 Hansweert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met overkapping, zonnepanelen en 2 garages Aan de rustige Krammer 5 in Hansweert staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal hoekperceel van 406 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft in de loop der jaren een warme en verzorgde uitstraling gekregen. Met vier slaapkamers, een extra kamer/opslagruimte boven de garage, een sfeervolle houten overkapping, 16 zonnepanelen, een inpandige garage én een tweede garagebox is dit een heerlijk compleet geheel voor gezinnen of ruimtezoekers. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt zicht op zowel de voor- als zijkant van de woning. In de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek en er staat een houtkachel opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuinzijde. Aansluitend vind je de eetkamer met schuifpui naar de overkapping. Via de eetkamer zijn de inpandige berging en garage bereikbaar. Op de begane grond is ook een toilet aanwezig. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het centrale deel van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet. Kamer/opslagruimte boven de garage Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van vaste kastruimte en wordt momenteel gebruikt als kamer of opslagruimte. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, is de ruimte eventueel geschikt als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte of berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en extra bergruimte onder de schuinte. De kamer is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is royaal, speels ingedeeld met een terras, beplanting en een open houthok achterin. Direct aan de woning is een sfeervolle houten overkapping geplaatst met lichtdoorlatend dak, ideaal als beschutte zitplek. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee garages: Een aangebouwde stenen garage Een losse garagebox (nr. 7A), gelegen op het achtergelegen pleintje en direct via de tuin bereikbaar Beide zijn eigendom en worden mee verkocht. Belangrijke kenmerken -Bouwjaar 1997 -Woonoppervlakte: ca. 126 m² -Vier slaapkamers -Extra kamer/opslagruimte boven de garage -Totaal perceeloppervlak: 406 m² -16 zonnepanelen -Inpandige garage én losse garagebox -Tuin met overkapping en houthok -Houtkachel in woonkamer -Twee toiletten (begane grond en badkamer) -Energielabel B Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk van Hansweert met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de Westerscheldedijk en uitvalswegen richting Goes en de snelweg zijn vlot bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4417

Google Maps

Localisation de Hansweert

Explorez Hansweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

1.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hansweert
Année Résidents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hansweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

236

Étiquette A

216

Étiquette B

138

Étiquette G

90

Étiquette D

65

Étiquette F

55

Étiquette E

29

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hansweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.810

Activité dans Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hansweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer maisons in Hansweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.