Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Akkerwinde 55

5527KL Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Akkerwinde 55 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Akkerwinde 55: een royale twee-onder-één kapwoning van 144 m² woonoppervlak, met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer (2021), een uitgebouwde keukenruimte, een grote, inpandige garage met eigen oprit en een fraai aangelegde, vrije achtertuin. De woning is perfect onderhouden en is daarnaast volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++). Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en pal tegenover een groen speelveld: een ideale gezinswoning met veel leefruimte én comfort. Begane grond Entree Via eigen oprit bereik je de overdekte entree met hierachter een fijne hal voorzien van moderne PVC vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds, een garderobe-nis, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer De zeer ruime woonkamer, waar de erker aan de voorzijde en het extra zijraam zorgen voor een prachtige lichtinval. De kamer is afgewerkt met een houtlook pvc vloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond, wat samen een moderne en frisse uitstraling geeft. Extra fijn is de praktische hoek, ideaal in te richten als speelkamer of thuiswerkplek. Een grote hoekbank en een fijne 6 -persoons eettafel misstaan hier zeker niet! Keuken De aangebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en meerdere raampartijen met uitzicht over de tuin, waardoor koken hier altijd in een lichte en prettige omgeving gebeurt. De zeer ruime, keurige in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van een oven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met close-in boiler. De aanbouw is eveneens afgewerkt met dezelfde strakke PVC vloer met vloerverwarming. Portaal & garage Aansluitend bevindt zich een portaal met de luxe toiletruimte (2021), een bergkast en de doorgang naar de riante garage met eveneens een bergkast: volop bergruimte dus! De garage is eveneens goed afgewerkt met een chique tegelvloer en voorzien van openslaande deuren naar de oprit, de meterkast, verwarming, elektra en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het fijne aan deze woning is dat alle drie de kamers van een goed formaat zijn waardoor je hier eenvoudig een master bedroom en twee volwaardige kinderkamers creëert. Badkamer De absolute eyecatcher is de in 2021 vernieuwde luxe badkamer, uitgevoerd met: een luxe antraciete tegelvloer, chique betonlook tegels en een prachtige in visgraat motief wandtegels. Daarnaast zijn alle moderne gemakken zoals een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, hangcloset en dubbel badmeubel aanwezig. Een moderne badkamer waar elke dag een genietmoment wordt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van een houtlook laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2019). Bergruimte genoeg door de diverse vaste kasten onder de schuine kant. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je nog een praktische bergzolder, perfect voor seizoensspullen en extra opslag. Exterieur De achtertuin is een absolute troef: volledig vrij gelegen en dus veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met een strak betegeld terras, een gazon en diverse vaste beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen. Pal tegenover de woning bevindt zich een groen speelveld, zodat kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning van 144 m² woonoppervlak - 5 slaapkamers en een luxe badkamer (2021) - Zeer ruime woonkamer met erker, zijraam en speelhoek/thuiswerkplek - Moderne afwerking - Royale keuken met lichtkoepel en uitzicht over de achtertuin - Portaal met luxe toiletruimte (2021), bergkast en toegang tot grote garage - Achtertuin volledig vrij gelegen, fraai en ruim aangelegd - Rustige ligging pal tegenover groen speelveld - Voorzien van het volledige isolatiepakket - Definitief energielabel B - Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (grotendeels HR++, deels HR) Akkerwinde 55 te Hapert is een complete gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.