Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

De Vang 6

5527GG Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.739

Fotoalbum

De Vang 6 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale, modern uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een goede locatie aan een rustige straat. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern, maar ook dicht bij het buitengebied met in de directe nabijheid een groot speelveld bij de Hapertse molen. Het huis is gedurende de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd van de begane grond tot de zolder en beschikt over een onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping en berging in de achtertuin. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal heeft een praktische garderobenis, de meterkast met vernieuwde inrichting met voldoende electragroepen en aardlekschakelaars en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer betreft een Z-vormige kamer afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk wanden en een balken plafond. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast en heeft een open doorgang naar de keuken. De keuken bevindt zich deels in de aanbouw aan de woning en is voorzien van een tegelvloer. In 2020 is in de keuken een nieuwe inrichting in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van Quookerkraan, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je het portaal met eveneens een tegelvloer. Het portaal geeft toegang tot de tuin en tot het geheel betegeld en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je op de overloop met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking, alsmede vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De woning beschikt over drie keurige slaapkamers, allen voorzien van een nette en vergelijkbare afwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl slaapkamer 3 aan de voorzijde ligt. De royale ouderslaapkamer (slaapkamer 1) biedt extra comfort met een tv- en internetaansluiting, voorzieningen die ook op de andere kamers aanwezig zijn. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, waarbij die van 2 slaapkamers elektrisch bedienbaar zijn. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een praktisch meubel compleet met mengkraan. Verder is er een spiegelkast en handdoekenkast. De ruimte is verwarmbaar via een designradiator. Tweede verdieping: Je betreedt deze verdieping via een vaste trap op de voorzolder, tevens met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De gehele zolderverdieping is bij de modernisering en renovatie van de woning meegenomen en voorzien van afgetimmerde en geïsoleerde dakschuinten, met daaronder de nodige bergruimten. De voorzolder heeft de nodige lichtinval via een dakvenster en bevat de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2020). Vanuit hier is de ruime vierde slaapkamer te bereiken, op dezelfde manier afgewerkt. Een groot dakvenster zorgt hier voor veel licht en de kamer heeft aansluiting voor internet of televisie. Het betreft een mooie, volwaardige zolderverdieping! Tuin: De achtertuin is in 2021 geheel aangepakt en onderhoudsvrij aangelegd met in cement gelegde keramische tegels. Enkele blad houdende leibomen zorgen voor de nodige privacy in de tuin en vanuit de tuin heb je een mooi zicht op de molen. Aan de woning is een terrasoverkapping aangebouwd, voorzien van lichtstraat, ingebouwde verlichting en glazen schuifdeuren, waardoor deze bij minder goed weer afsluitbaar is. Naar de oprit toe heeft de overkapping dubbele openslaande deuren. Ideaal als overdekte zitruimte, maar ook perfect voor het realiseren van bijvoorbeeld een buitenkeuken. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met tegelvloer en elektravoorzieningen. De voortuin van de woning is grotendeels bestraat, biedt parkeermogelijkheid voor twee (middelgrote) auto's en is verder aangelegd met een plantenborder met beplanting. Bijzonderheden: - Energielabel D, echter na opmaken hiervan dak nog geïsoleerd en HR++ beglazing aangebracht - Deze woning is voorzien van dakisolatie (in 2020 aangebracht) - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton - Het woonhuis is voorzien van (hard)houten en kunststof met grotendeels HR++ isolerende beglazing - De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, in 2023 gehangen - De woning is vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken en badkamer vernieuwd zijn, nieuwe vloerafwerking gelegd is, stucwerken zijn uitgevoerd, elektra is vernieuwd en de terrasoverkapping en tuin zijn aangepakt - Dit huis biedt je een comfortabel en aantrekkelijk woongenot, op een toplocatie nabij de Hapertse molen! Enerzijds dicht bij het centrum, anderzijds nabij het buitengebied. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.