Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

De Vang 6

5527GG Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.739

Fotogalerij

De Vang 6 Hapert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale, modern uitgevoerde twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een goede locatie aan een rustige straat. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern, maar ook dicht bij het buitengebied met in de directe nabijheid een groot speelveld bij de Hapertse molen. Het huis is gedurende de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd van de begane grond tot de zolder en beschikt over een onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping en berging in de achtertuin. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal heeft een praktische garderobenis, de meterkast met vernieuwde inrichting met voldoende electragroepen en aardlekschakelaars en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer betreft een Z-vormige kamer afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk wanden en een balken plafond. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast en heeft een open doorgang naar de keuken. De keuken bevindt zich deels in de aanbouw aan de woning en is voorzien van een tegelvloer. In 2020 is in de keuken een nieuwe inrichting in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van Quookerkraan, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je het portaal met eveneens een tegelvloer. Het portaal geeft toegang tot de tuin en tot het geheel betegeld en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je op de overloop met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking, alsmede vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De woning beschikt over drie keurige slaapkamers, allen voorzien van een nette en vergelijkbare afwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl slaapkamer 3 aan de voorzijde ligt. De royale ouderslaapkamer (slaapkamer 1) biedt extra comfort met een tv- en internetaansluiting, voorzieningen die ook op de andere kamers aanwezig zijn. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, waarbij die van 2 slaapkamers elektrisch bedienbaar zijn. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een praktisch meubel compleet met mengkraan. Verder is er een spiegelkast en handdoekenkast. De ruimte is verwarmbaar via een designradiator. Tweede verdieping: Je betreedt deze verdieping via een vaste trap op de voorzolder, tevens met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De gehele zolderverdieping is bij de modernisering en renovatie van de woning meegenomen en voorzien van afgetimmerde en geïsoleerde dakschuinten, met daaronder de nodige bergruimten. De voorzolder heeft de nodige lichtinval via een dakvenster en bevat de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2020). Vanuit hier is de ruime vierde slaapkamer te bereiken, op dezelfde manier afgewerkt. Een groot dakvenster zorgt hier voor veel licht en de kamer heeft aansluiting voor internet of televisie. Het betreft een mooie, volwaardige zolderverdieping! Tuin: De achtertuin is in 2021 geheel aangepakt en onderhoudsvrij aangelegd met in cement gelegde keramische tegels. Enkele blad houdende leibomen zorgen voor de nodige privacy in de tuin en vanuit de tuin heb je een mooi zicht op de molen. Aan de woning is een terrasoverkapping aangebouwd, voorzien van lichtstraat, ingebouwde verlichting en glazen schuifdeuren, waardoor deze bij minder goed weer afsluitbaar is. Naar de oprit toe heeft de overkapping dubbele openslaande deuren. Ideaal als overdekte zitruimte, maar ook perfect voor het realiseren van bijvoorbeeld een buitenkeuken. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging met tegelvloer en elektravoorzieningen. De voortuin van de woning is grotendeels bestraat, biedt parkeermogelijkheid voor twee (middelgrote) auto's en is verder aangelegd met een plantenborder met beplanting. Bijzonderheden: - Energielabel D, echter na opmaken hiervan dak nog geïsoleerd en HR++ beglazing aangebracht - Deze woning is voorzien van dakisolatie (in 2020 aangebracht) - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton - Het woonhuis is voorzien van (hard)houten en kunststof met grotendeels HR++ isolerende beglazing - De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, in 2023 gehangen - De woning is vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken en badkamer vernieuwd zijn, nieuwe vloerafwerking gelegd is, stucwerken zijn uitgevoerd, elektra is vernieuwd en de terrasoverkapping en tuin zijn aangepakt - Dit huis biedt je een comfortabel en aantrekkelijk woongenot, op een toplocatie nabij de Hapertse molen! Enerzijds dicht bij het centrum, anderzijds nabij het buitengebied. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.