Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

De Vijzel 4

5527BX Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

De Vijzel 4 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de mooiste wijken van Hapert komt een woning vrij met verrassend veel leefruimte en een warme, landelijke sfeer. Achter de voordeur wacht een plaatje van een huis, hou jij van die landelijke touch, ramen met roedes en een prachtige houten vloer? Dan wil je deze woning zéker niet missen! Het resultaat is een royaal, zeer degelijke woning met volop leefruimte in en rondom de woning. De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A. Buiten beschikt de woning nog over een heerlijke privacy biedende achtertuin met meerdere zitjes, een dubbele achterom en dit alles gelegen in een rustige groene woonomgeving. Kortom, een woning voor de toekomst! Indeling Locatie Hapert als onderdeel van de gemeente Bladel is een levendig dorp met alle faciliteiten en goede ontsluitingswegen. Aan de rand van Hapert, in de populaire wijk 'de Kuil' ligt deze woning in een verkeersarme groene woonomgeving. Binnen enkele (fiets)minuten bereik je bossen of sportpark de Lemelvelden maar ook het centrum van Hapert met de nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA). Hapert beschikt over een basisschool, diverse speciaalzaken, supermarkt en heeft een actief verenigingsleven. Hapert ligt op korte afstand van omliggende dorpen zoals Bladel en Eersel en de afrit op de A67 zorgen voor een nog betere bereikbaarheid naar Veldhoven en Eindhoven. Entree Bij aankomst aan de woning parkeer je de auto op je eigen oprit met toegang tot de voordeur. Liever achterom? Aan beide zijdes van de woning is een poort met toegang tot de achterdeur. Na het openen van voordeur voel je direct de ruimte en sfeer in de woning. De entree is royaal opgezet, beschikt over een mooie houten vloer met schoonmetselwerk wanden en een strak plafond. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, een volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en het woongedeelte. Living Wat een heerlijke sfeervolle ruimte om in te verblijven! Bij binnenkomst valt het direct op; wat een fijne ruimte om te verblijven met een prettige sfeer en beleving. Door de vele raampartijen rondom de woning en een fijne schuifpui aan de achterzijde komt het daglicht van alle kanten binnen en krijg je een een fraai uitzicht over de achtertuin. De gehele ruimte is op prachtige wijze afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en strakke plafonds voorzien van inbouwspots. De voorzijde van de woning wordt momenteel in gebruik genomen als TV hoek met genoeg ruimte voor een een loungebank en lekkere fauteuil. Voor de liefhebbers is de originele schouw nog in tact gebleven en is het dan ook met een paar kleine aanpassingen mogelijk om hier een houtkachel terug te plaatsen. Aan de achterzijde tref je de eethoek wat fijne plek is om met het gezin samen te komen. Via de schuifpui stap je zó het buitenleven in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. En extra fijn: deze ruimte biedt ook nog genoeg plek om een speelhoek voor de kinderen in te richten, of juist een knusse leeshoek waar je even helemaal kunt ontspannen. Keuken Royale, moderne leefkeuken wat een hele fijne plek is om het hele gezin te ontbijten of te dineren. Wat hier direct uitspringt is de landelijke keuken met die prachtige ramen aan de voorzijde, waar je heerlijk wegkijkt over de prachtige tuin. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak met mengkraan en Quooker kraan. Bijkeuken Via de hal heb je toegang tot de praktische bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een wasbak met kraan. Ook beschikt deze ruimte over een handige inbouwkast om al jouw schoonmaakspullen in op te slaan en is het stofzuigersysteem aanwezig. De ruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een pvc-vloer en een strak plafond. Eerste verdieping Middels degelijke vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inbouwkast en tweede verdieping. Slaapkamers Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte maar zijn bijna identiek qua afwerkingsniveau en beschikken dan ook alle over een nette pvc-vloer, stucwerkwanden en een strak plafond. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof met HR++ beglazing. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en dat zie je dan ook terug. De praktische inbouwkasten zijn voorzien van een moderne lattenwand wat helemaal in de trend van nu is! Slaapkamers De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is ook royaal van opzet, deze kamer biedt extra toegang middels klein luik naar een aparte bergruimte. Ideaal om je seizoensspullen in op te slaan. Deze kamer is dan ook groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen en een kledingkast. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en is ook royaal van opzet. Ook deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Middels een deur heb je hier toegang tot een vaste trapopgang welke leidt naar de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is een zeer prettige ruimte om de dag goed te starten en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo is de badkamer voorzien van een een fijne inloopdouche, toilet, design radiator en een badmeubel met dubbele wastafel en kraan. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wel zo aangenaam! Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke opgedeeld is in een voor- en achterzolder. De voorzolder is een ideale ruimte om je seizoensgebonden spullen in op te bergen, onder de schuine kant is er extra ruimte beschikbaar achter de schuifdeuren. Ook beschikt de voorzolder over een dakraam. De achterzolder is voorheen altijd in gebruik geweest als slaapkamer en kan nog steeds prima functioneren als slaapkamer maar ook als logeerkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. Het royale dakraam zorgt voor voldoende daglicht én ventilatie. In een aparte afgesloten ruimte, is de cv-installatie te vinden van Nefit te vinden uit 2011. Tuin Voortuin De voortuin is groen aangelegd en beschikt over een groene heg en leilinden die zorgt voor de nodige privacy. Links langs de woning is een poort met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde is een royale oprit aanwezig met carport met toegang tot de achtertuin en garage. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te kunnen toeven. De achtertuin is van een fijn formaat voor het hele gezin en biedt optimale privacy. Rondom is de tuin voorzien van diverse beplanting, in het midden is een grasveld met rondom sierbestrating. De achtertuin biedt meerdere zitjes zodat je altijd de keuze kunt hebben om de zon of schaduw op te zoeken. Garage De woning beschikt over een hele degelijk gebouwde garage met grote bergzolder. De garage biedt een garagedeur en een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage heeft de huidige bewoner een zeer fraaie overkapping geplaatst waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. De ruimte is prachtig afgewerkt met een fraaie tegelvloer, mooie wanden en houten balkenstructuur. Bijzonderheden - Degelijke vrijstaande woning - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 153 m² - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Zonnepanelen 10 (2019) - Begane grond vloer geschuurd in 2021 - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Pvc vloer eerste verdieping 2018 - Degelijke garage met bergzolder - Zeer fraaie overkapping - Carport aanwezig - Eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Fijne achtertuin met veel privacy - Gelegen op toplocatie in een rustige woonwijk Kortom, een hele fijne gezinswoning op een toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
484 m²
Inhalt
581 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.