Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Kerkepad 13

5527HK Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Kerkepad 13 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een steenworp afstand van het centrum van Hapert staat deze schitterende woonboerderij aan het Kerkepad 13, werkelijk een plaatje! Een woning vol geschiedenis. Charme, warmte en comfort komen hier terug wat ideaal is voor gezinnen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen, maar toch de rust en ruimte van het buitenleven zoeken. En het mooiste? Dankzij de levensloopbestendige indeling is dit een plek waar je met plezier oud kunt worden. Eenmaal binnen in de woning voel je direct dat deze woonboerderij beschikt over karakter, charme en geschiedenis. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Authentieke houten sieren het plafond terwijl de openhaard en zelfs een originele broodoven zorgen voor een unieke en nostalgische sfeer. Tegelijkertijd is het huis helemaal van nu. Zo is in 2021 de hele woning voorzien van HR ++ glas, kent het een energielabel A en beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen! De keuken is er eentje om meteen je hart aan te verliezen. Strak en chique massief eikenhout gecombineerd met moderne inbouwapparatuur en een werkblad van Belgische natuursteen: stijlvol, warm en vol karakter. Hier kook je niet alleen in alle luxe maar proef je direct de sfeer en gezelligheid van deze unieke woning! De hele begane grond is afgewerkt met een strakke gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming, praktisch én heerlijk comfortabel. Bovendien vind je hier de eerste badkamer welke landelijk en luxe is afgewerkt, precies zoals het hoort in zo’n fijne woonboerderij. Boven vind je vier verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer wat ideaal is voor een gezin dat wat extra ruimte kan gebruiken of om logees in de watten te leggen. De combinatie van de strakke eikenhouten vloer, gestucte wanden en de karakteristieke houten balken geeft de verdieping die typische warme, landelijke sfeer waar je meteen blij van wordt. En dan de tuin… een groene oase waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels en de tijd heel even stil lijkt te staan. Hier geniet je volop van rust en natuur terwijl je toch heel centraal woont, binnen twee minuten fiets je zo het centrum van Hapert in. Indeling Hal Via de verharde oprit kom je bij de voordeur van dit bijzondere huis. Zodra je binnenstapt voel je direct de warme, knusse sfeer die hier heerst. In de hal ligt een strakke, neutrale gevlinderde betonvloer die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Ga je linksaf dan kom je in de woonkamer met open keuken hét hart van het huis waar alles samenkomt. Rechts vind je de chique trapopgang naar de eerste verdieping, de eerste badkamer én de bijkeuken. Uiteraard is er in de hal een toilet aanwezig welke is voorzien van vloerverwarming een mechanische ventilatie en fonteintje. Tegenover het toilet tref je de vernieuwde meterkast. Woonkamer De woonkamer voelt direct uitnodigend aan, royaal van opzet en met een open verbinding naar de keuken waardoor de ruimte één mooi geheel vormt. Het karakter van de woning wordt hier extra zichtbaar door de charmante kleine raampjes en de hardhouten kozijnen die samen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor een groot zitgedeelte én een royale eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen of gezellige borrels met vrienden en familie. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt is de perfecte mix van modern comfort en ouderwetse charme. Strakke afwerking en een ruimtelijke indeling geven een eigentijds gevoel, terwijl de authentieke details de ziel van de boerderij laten spreken. En dan die sfeervolle open haard… met daarnaast de eyecatcher van de kamer: de oude broodoven vol geschiedenis. Een heerlijke plek om op koude winteravonden weg te kruipen met een goed glas wijn of een stapel dekens. Keuken De leefkeuken is een absolute blikvanger stijlvol praktisch en tot in de puntjes afgewerkt. Het ontwerp sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning en vormt daarmee een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Hier wordt koken geen dagelijkse verplichting maar een belevenis. Het royale aanrechtblad van Belgisch natuursteen geeft de keuken een luxe uitstraling terwijl de nieuwste inbouwapparatuur je van alle gemakken voorziet. Zo beschikt deze leefkeuken over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met downdraft, combi-magnetron/oven, vaatwasser én een Quooker. Alles wat je nodig hebt voor culinaire hoogstandjes of een snelle doordeweekse maaltijd. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht op de fraaie achtertuin, waar het natuurlijke daglicht royaal naar binnen stroomt. Gang/ bijkeuken Vanuit de keuken loop je via de gang door naar de bijkeuken. Vanuit diezelfde ruimte heb je bovendien toegang tot de achtertuin én de CV-ruimte met Remeha-ketel uit 2020. In de bijkeuken vind je standaard de witgoedaansluitingen, handig weggewerkt aan de linkerzijde plus extra ruimte voor voorraad en opslag. Maar deze ruimte biedt zoveel meer dan alleen praktisch gemak. Dankzij de levensloopbestendige indeling van de woning kan de bijkeuken namelijk eenvoudig worden omgetoverd tot een gelijkvloerse slaapkamer. Liever een speelkamer voor de kinderen, een strak ingericht thuiskantoor of juist een creatieve hobbyruimte? Het kan allemaal. Hier ligt de vrijheid om de ruimte helemaal naar jouw wensen in te richten. Badkamer Via de bijkeuken stap je de eerste badkamer binnen, een plek waar comfort en luxe hand in hand gaan. Praktisch ingedeeld met een royale inloopdouche, een houten wastafelmeubel en een ligbad dat uitnodigt tot eindeloos ontspannen. De afwerking tilt deze ruimte naar een hoger niveau: een moderne grijze tegelvloer gecombineerd met een achterwand van donkere tegels geeft de badkamer een strakke, luxe uitstraling. Het plafond is strak gestuct en voorzien van subtiele inbouwspots waardoor de sfeer bijna hotelsuite-waardig is. Het enige wat nog ontbreekt is een wastafel naar jouw smaak, en dan is dit stukje wellness in huis helemaal compleet. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping van de woning. Eenmaal aangekomen kijk je richting een prachtige overloop die toegang biedt tot wel vier slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming waarvan de aansluiting handig en praktisch is weggewerkt in de badkamerkast. Slaapkamers Aan het einde van de overloop wacht de masterbedroom en wat voor een! Dit is een slaapkamer die rust en ruimte ademt. De kamer is royaal opgezet met volop natuurlijk daglicht, karakteristieke houten balken aan het plafond en een prachtige eikenhouten vloer die op de badkamer en het toilet na, door de gehele verdieping doorloopt. Slimme inbouwkasten zorgen voor nette opbergruimte zodat de kamer altijd strak en rustig oogt. Vanuit deze slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel geniet je van een vrij uitzicht over de groene achtertuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot Velux-dakraam met hor, waardoor licht en frisse lucht rijkelijk binnenstromen. Deze kamer is ruim genoeg als volwaardige slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als luxe inloopkast of logeerkamer. Slaapkamer drie en vier zijn aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer drie profiteert, net als kamer twee, van een Velux-dakraam, terwijl slaapkamer vier is voorzien van een chique dakkapel net zoals ook aanwezig in de masterbedroom. Samen vormen ze praktische lichte ruimtes die flexibel in te delen zijn. Badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer praktisch én stijlvol. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een moderne wastafel met wastafelmeubel en volop kastruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de vloerverwarming netjes weggewerkt wat de ruimte niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik maakt. Toilet Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een strak fonteintje is ook dit kleinste kamertje in huis tot in de puntjes verzorgd. Tuin Voortuin De voortuin is meteen een sfeermaker. Met fraaie beplanting en een hoge haag straalt de woonboerderij niet alleen charme uit, maar geniet ze ook van een prettige dosis privacy. De verharde oprit biedt plaats aan een ruime gezinsauto en leidt je rechtstreeks naar de voordeur. Achtertuin De achtertuin is een ware verrassing en helemaal ingericht op genieten. Vanuit de hal stap je zo deze landelijke oase in, waar je blik direct valt op het strakke, groene gazon. Aan de linkerzijde bevindt zich een poort, zodat vrienden en familie eenvoudig achterom kunnen komen. Hier staat ook een stoere boomhut in dezelfde stijl als de woning; een ware droomplek voor kinderen. Dit deel van de tuin laat zich bovendien perfect naar eigen smaak indelen. Overkapping & Garage Loop je verder dan kom je via karakteristieke kinderkopjes uit bij de royale overkapping. Een plek waar je op elk moment van de dag heerlijk zit en dankzij de heaters ook ’s avonds of in de koudere maanden volop kunt genieten. Het hout voor de haard krijgt hier een eigen sfeervol plekje, een knipoog naar het landelijke karakter van de tuin. De tuin grenst direct aan de ruime garage die in stijl volledig aansluit bij de woonboerderij. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen. Heb je een tweede auto? Dan rijd je die via de automatische poorten zo de garage in; ideaal én comfortabel zeker tijdens koude winternachten. Daarnaast biedt de garage volop ruimte voor kantoor/salon aan huis, tuinmaterialen, meubels of seizoensspullen netjes en overzichtelijk opgeborgen. Bijzonderheden - Bouwjaar vóór 1900; - Woonoppervlakte ca. 157m² - Perceeloppervlakte 508 m² - Perfect onderhouden en stijlvol qua afwerking - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Toilet & badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - twee badkamers - Optie tot levensloopbestendig wonen - Moderne garage met automatische poorten - 18 zonnepanelen - nabij centrum Hapert - Remeha CV-ketel 2020 - Schilderwerk eerste verdieping 2021 - Schilderwerk begane grond 2025 - Dakkapel 1 en 2 geplaatst in 2014 - Overkapping 2014 - Openhaard kanaal 2025 geveegd - Spouwmuur 2013 geïsoleerd met EPS korrels

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
508 m²
Inhalt
582 m³
Hinterhof Fläche
311 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.