Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Kerkepad 13

5527HK Hapert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Kerkepad 13 Hapert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp afstand van het centrum van Hapert staat deze schitterende woonboerderij aan het Kerkepad 13, werkelijk een plaatje! Een woning vol geschiedenis. Charme, warmte en comfort komen hier terug wat ideaal is voor gezinnen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen, maar toch de rust en ruimte van het buitenleven zoeken. En het mooiste? Dankzij de levensloopbestendige indeling is dit een plek waar je met plezier oud kunt worden. Eenmaal binnen in de woning voel je direct dat deze woonboerderij beschikt over karakter, charme en geschiedenis. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Authentieke houten sieren het plafond terwijl de openhaard en zelfs een originele broodoven zorgen voor een unieke en nostalgische sfeer. Tegelijkertijd is het huis helemaal van nu. Zo is in 2021 de hele woning voorzien van HR ++ glas, kent het een energielabel A en beschikt de woning over maar liefst 18 zonnepanelen! De keuken is er eentje om meteen je hart aan te verliezen. Strak en chique massief eikenhout gecombineerd met moderne inbouwapparatuur en een werkblad van Belgische natuursteen: stijlvol, warm en vol karakter. Hier kook je niet alleen in alle luxe maar proef je direct de sfeer en gezelligheid van deze unieke woning! De hele begane grond is afgewerkt met een strakke gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming, praktisch én heerlijk comfortabel. Bovendien vind je hier de eerste badkamer welke landelijk en luxe is afgewerkt, precies zoals het hoort in zo’n fijne woonboerderij. Boven vind je vier verrassend ruime slaapkamers en een tweede badkamer wat ideaal is voor een gezin dat wat extra ruimte kan gebruiken of om logees in de watten te leggen. De combinatie van de strakke eikenhouten vloer, gestucte wanden en de karakteristieke houten balken geeft de verdieping die typische warme, landelijke sfeer waar je meteen blij van wordt. En dan de tuin… een groene oase waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels en de tijd heel even stil lijkt te staan. Hier geniet je volop van rust en natuur terwijl je toch heel centraal woont, binnen twee minuten fiets je zo het centrum van Hapert in. Indeling Hal Via de verharde oprit kom je bij de voordeur van dit bijzondere huis. Zodra je binnenstapt voel je direct de warme, knusse sfeer die hier heerst. In de hal ligt een strakke, neutrale gevlinderde betonvloer die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Ga je linksaf dan kom je in de woonkamer met open keuken hét hart van het huis waar alles samenkomt. Rechts vind je de chique trapopgang naar de eerste verdieping, de eerste badkamer én de bijkeuken. Uiteraard is er in de hal een toilet aanwezig welke is voorzien van vloerverwarming een mechanische ventilatie en fonteintje. Tegenover het toilet tref je de vernieuwde meterkast. Woonkamer De woonkamer voelt direct uitnodigend aan, royaal van opzet en met een open verbinding naar de keuken waardoor de ruimte één mooi geheel vormt. Het karakter van de woning wordt hier extra zichtbaar door de charmante kleine raampjes en de hardhouten kozijnen die samen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor een groot zitgedeelte én een royale eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen of gezellige borrels met vrienden en familie. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt is de perfecte mix van modern comfort en ouderwetse charme. Strakke afwerking en een ruimtelijke indeling geven een eigentijds gevoel, terwijl de authentieke details de ziel van de boerderij laten spreken. En dan die sfeervolle open haard… met daarnaast de eyecatcher van de kamer: de oude broodoven vol geschiedenis. Een heerlijke plek om op koude winteravonden weg te kruipen met een goed glas wijn of een stapel dekens. Keuken De leefkeuken is een absolute blikvanger stijlvol praktisch en tot in de puntjes afgewerkt. Het ontwerp sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning en vormt daarmee een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Hier wordt koken geen dagelijkse verplichting maar een belevenis. Het royale aanrechtblad van Belgisch natuursteen geeft de keuken een luxe uitstraling terwijl de nieuwste inbouwapparatuur je van alle gemakken voorziet. Zo beschikt deze leefkeuken over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met downdraft, combi-magnetron/oven, vaatwasser én een Quooker. Alles wat je nodig hebt voor culinaire hoogstandjes of een snelle doordeweekse maaltijd. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht op de fraaie achtertuin, waar het natuurlijke daglicht royaal naar binnen stroomt. Gang/ bijkeuken Vanuit de keuken loop je via de gang door naar de bijkeuken. Vanuit diezelfde ruimte heb je bovendien toegang tot de achtertuin én de CV-ruimte met Remeha-ketel uit 2020. In de bijkeuken vind je standaard de witgoedaansluitingen, handig weggewerkt aan de linkerzijde plus extra ruimte voor voorraad en opslag. Maar deze ruimte biedt zoveel meer dan alleen praktisch gemak. Dankzij de levensloopbestendige indeling van de woning kan de bijkeuken namelijk eenvoudig worden omgetoverd tot een gelijkvloerse slaapkamer. Liever een speelkamer voor de kinderen, een strak ingericht thuiskantoor of juist een creatieve hobbyruimte? Het kan allemaal. Hier ligt de vrijheid om de ruimte helemaal naar jouw wensen in te richten. Badkamer Via de bijkeuken stap je de eerste badkamer binnen, een plek waar comfort en luxe hand in hand gaan. Praktisch ingedeeld met een royale inloopdouche, een houten wastafelmeubel en een ligbad dat uitnodigt tot eindeloos ontspannen. De afwerking tilt deze ruimte naar een hoger niveau: een moderne grijze tegelvloer gecombineerd met een achterwand van donkere tegels geeft de badkamer een strakke, luxe uitstraling. Het plafond is strak gestuct en voorzien van subtiele inbouwspots waardoor de sfeer bijna hotelsuite-waardig is. Het enige wat nog ontbreekt is een wastafel naar jouw smaak, en dan is dit stukje wellness in huis helemaal compleet. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping van de woning. Eenmaal aangekomen kijk je richting een prachtige overloop die toegang biedt tot wel vier slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming waarvan de aansluiting handig en praktisch is weggewerkt in de badkamerkast. Slaapkamers Aan het einde van de overloop wacht de masterbedroom en wat voor een! Dit is een slaapkamer die rust en ruimte ademt. De kamer is royaal opgezet met volop natuurlijk daglicht, karakteristieke houten balken aan het plafond en een prachtige eikenhouten vloer die op de badkamer en het toilet na, door de gehele verdieping doorloopt. Slimme inbouwkasten zorgen voor nette opbergruimte zodat de kamer altijd strak en rustig oogt. Vanuit deze slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel geniet je van een vrij uitzicht over de groene achtertuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een groot Velux-dakraam met hor, waardoor licht en frisse lucht rijkelijk binnenstromen. Deze kamer is ruim genoeg als volwaardige slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als luxe inloopkast of logeerkamer. Slaapkamer drie en vier zijn aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer drie profiteert, net als kamer twee, van een Velux-dakraam, terwijl slaapkamer vier is voorzien van een chique dakkapel net zoals ook aanwezig in de masterbedroom. Samen vormen ze praktische lichte ruimtes die flexibel in te delen zijn. Badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer praktisch én stijlvol. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een moderne wastafel met wastafelmeubel en volop kastruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de vloerverwarming netjes weggewerkt wat de ruimte niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik maakt. Toilet Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een strak fonteintje is ook dit kleinste kamertje in huis tot in de puntjes verzorgd. Tuin Voortuin De voortuin is meteen een sfeermaker. Met fraaie beplanting en een hoge haag straalt de woonboerderij niet alleen charme uit, maar geniet ze ook van een prettige dosis privacy. De verharde oprit biedt plaats aan een ruime gezinsauto en leidt je rechtstreeks naar de voordeur. Achtertuin De achtertuin is een ware verrassing en helemaal ingericht op genieten. Vanuit de hal stap je zo deze landelijke oase in, waar je blik direct valt op het strakke, groene gazon. Aan de linkerzijde bevindt zich een poort, zodat vrienden en familie eenvoudig achterom kunnen komen. Hier staat ook een stoere boomhut in dezelfde stijl als de woning; een ware droomplek voor kinderen. Dit deel van de tuin laat zich bovendien perfect naar eigen smaak indelen. Overkapping & Garage Loop je verder dan kom je via karakteristieke kinderkopjes uit bij de royale overkapping. Een plek waar je op elk moment van de dag heerlijk zit en dankzij de heaters ook ’s avonds of in de koudere maanden volop kunt genieten. Het hout voor de haard krijgt hier een eigen sfeervol plekje, een knipoog naar het landelijke karakter van de tuin. De tuin grenst direct aan de ruime garage die in stijl volledig aansluit bij de woonboerderij. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen. Heb je een tweede auto? Dan rijd je die via de automatische poorten zo de garage in; ideaal én comfortabel zeker tijdens koude winternachten. Daarnaast biedt de garage volop ruimte voor kantoor/salon aan huis, tuinmaterialen, meubels of seizoensspullen netjes en overzichtelijk opgeborgen. Bijzonderheden - Bouwjaar vóór 1900; - Woonoppervlakte ca. 157m² - Perceeloppervlakte 508 m² - Perfect onderhouden en stijlvol qua afwerking - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Toilet & badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - twee badkamers - Optie tot levensloopbestendig wonen - Moderne garage met automatische poorten - 18 zonnepanelen - nabij centrum Hapert - Remeha CV-ketel 2020 - Schilderwerk eerste verdieping 2021 - Schilderwerk begane grond 2025 - Dakkapel 1 en 2 geplaatst in 2014 - Overkapping 2014 - Openhaard kanaal 2025 geveegd - Spouwmuur 2013 geïsoleerd met EPS korrels

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
508 m²
Contenu
582 m³
Aire de la cour arrière
311 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.