Résidents
5.780
Dernière année: 2025
Blaarkop 22
5527ET Hapert • Noord-Brabant
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.157
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Blaarkop 22 — een plek waar modern wooncomfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving perfect samenkomen. Deze in 2016 gebouwde tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt aan alles uit dat hier met aandacht en smaak is gewoond. Je profiteert hier van een instapklare woning met een moderne, eigentijdse afwerking, een compleet isolatiepakket en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De uitgebouwde leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin maken dit huis ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Tel daar de fijne ligging tegenover een speeltuintje en in een jonge, gewilde woonomgeving bij op, en je hebt een woning die je verwachtingen moeiteloos overtreft. Indeling: Begane grond: Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De hal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer en geeft toegang tot een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, waar je met plezier staat te koken terwijl je uitkijkt over het speeltuintje. De keuken is modern en praktisch ingericht met een stijlvol betonlook aanrechtblad, een royaal fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een extra aanrechtblad aanwezig aan de andere zijde met daarboven handige legplanken. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het daglicht. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds in combinatie met de moderne PVC-vloer zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor je ze direct naar jouw smaak kunt inrichten. De badkamer is modern en praktisch, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met waskom en spiegelkast, een toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime zolderkamer aantreft. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het Velux dakvenster komt er prettig daglicht binnen en met de aanwezige airconditioning kun je hier het hele jaar door comfortabel verblijven, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt, en volop bergruimte onder de schuine kanten. Exterieur: Buiten geniet je net zo veel als binnen. De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een prettige uitstraling. In de achtertuin, gelegen op het zonnige westen, kun je optimaal genieten van lange middagen en avonden in de zon. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt veel privacy. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging met overkapping en een handige achterom. Algemeen: - bouwjaar 2016. - perceeloppervlakte 129 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van uitstekende dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft in 2024 nog een upgrade gehad waarbij alle wanden en plafond opnieuw strak zijn gestuct, alle verdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloeren, de badkamer is opgefrist en de tuin opnieuw is aangelegd. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hapert, met een speeltuintje direct voor de deur. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt — van de moderne afwerking en energiezuinigheid tot de ruimte, lichtinval en ideale ligging — een plek waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten van comfortabel en zorgeloos wonen, elke dag opnieuw.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,02%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-04-2026
- Date de vente
- 10-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hapert sur la carte
Explorez Hapert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hapert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
176
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.690 |
| 2022 | 5.650 |
| 2023 | 5.760 |
| 2024 | 5.755 |
| 2025 | 5.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.370
0-15: 815
15-25: 645
25-45: 1.330
45-65: 1.620
Niveau d'enseignement
Hoger
1.160
Praktisch
1.080
Middelbaar
2.090
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
5.005
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
372
Appartementen
334
Tussenwoningen
474
Vrijstaande woningen
676
Twee-onder-één-kap woningen
686
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
710
1970 tot 1980
998
1980 tot 1990
485
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
133
2010 tot 2020
312
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
805
Étiquette A
706
Étiquette D
575
Étiquette B
410
Étiquette E
243
Étiquette F
176
Étiquette A+
174
Étiquette G
114
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.240 |
| 2021 | 1.500 | 3.270 |
| 2022 | 1.180 | 3.070 |
| 2023 | 990 | 2.980 |
| 2024 | 950 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hapert (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hapert?
Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hapert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?
In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.
Meer maisons in Hapert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jupiter 4
5527CL Hapert
€ 398.000 k.k.
€ 3.522/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Venbroek 2
5527BH Hapert
€ 800.000 k.k.
€ 3.524/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 681 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 28
5527AA Hapert
€ 825.000 k.k.
€ 3.837/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beerzedal 21
5527GJ Hapert
€ 825.000 k.k.
€ 5.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oude Provincialeweg 66
5527BR Hapert
€ 559.000 k.k.
€ 5.082/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Provincialeweg 31
5527BM Hapert
€ 29.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Mosveld 8
5527BJ Hapert
€ 465.000 k.k.
€ 3.941/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vennenbos 114
5527JK Hapert
€ 132.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 2
