Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Blaarkop 22

5527ET Hapert • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.157

Galería de fotos

Blaarkop 22 Hapert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Blaarkop 22 — een plek waar modern wooncomfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving perfect samenkomen. Deze in 2016 gebouwde tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en straalt aan alles uit dat hier met aandacht en smaak is gewoond. Je profiteert hier van een instapklare woning met een moderne, eigentijdse afwerking, een compleet isolatiepakket en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De uitgebouwde leefruimte, vier volwaardige slaapkamers en de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin maken dit huis ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Tel daar de fijne ligging tegenover een speeltuintje en in een jonge, gewilde woonomgeving bij op, en je hebt een woning die je verwachtingen moeiteloos overtreft. Indeling: Begane grond: Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De hal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer en geeft toegang tot een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, waar je met plezier staat te koken terwijl je uitkijkt over het speeltuintje. De keuken is modern en praktisch ingericht met een stijlvol betonlook aanrechtblad, een royaal fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is er een extra aanrechtblad aanwezig aan de andere zijde met daarboven handige legplanken. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het daglicht. De strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds in combinatie met de moderne PVC-vloer zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De handige trapkast biedt extra opbergruimte en maakt het geheel compleet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor je ze direct naar jouw smaak kunt inrichten. De badkamer is modern en praktisch, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met waskom en spiegelkast, een toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een verrassend ruime zolderkamer aantreft. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het Velux dakvenster komt er prettig daglicht binnen en met de aanwezige airconditioning kun je hier het hele jaar door comfortabel verblijven, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt, en volop bergruimte onder de schuine kanten. Exterieur: Buiten geniet je net zo veel als binnen. De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een prettige uitstraling. In de achtertuin, gelegen op het zonnige westen, kun je optimaal genieten van lange middagen en avonden in de zon. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt veel privacy. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging met overkapping en een handige achterom. Algemeen: - bouwjaar 2016. - perceeloppervlakte 129 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van uitstekende dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van moderne, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de woning heeft in 2024 nog een upgrade gehad waarbij alle wanden en plafond opnieuw strak zijn gestuct, alle verdiepingen zijn voorzien van nieuwe vloeren, de badkamer is opgefrist en de tuin opnieuw is aangelegd. - de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hapert, met een speeltuintje direct voor de deur. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt — van de moderne afwerking en energiezuinigheid tot de ruimte, lichtinval en ideale ligging — een plek waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten van comfortabel en zorgeloos wonen, elke dag opnieuw.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,02%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026
Fecha de venta
10-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5527

Mapas de Google

Ver Hapert en el mapa

Explora Hapert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hapert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hapert. En 2025 había 5.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

5.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hapert
Año Inhabitantes
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hapert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

805

Etiqueta A

706

Etiqueta D

575

Etiqueta B

410

Etiqueta E

243

Etiqueta F

176

Etiqueta A+

174

Etiqueta G

114

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hapert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hapert
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hapert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hapert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Hapert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.