Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Van den Elsenstraat 2 C

5527HH Hapert • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Van den Elsenstraat 2 C Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Echt te gek! Deze statige robuuste tweekapper met een gebruiksoppervlakte van meer dan 200 m² in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen heeft alles wat je zoekt. Het is een woning die niet alleen ruimte biedt voor het hele gezin, maar ook luxe en comfort biedt in een duurzame setting. Zodra je de woning binnenstapt, wordt je begroet door een zee van licht en ruimte. De begane grond heeft een speelse indeling en is hoogwaardig afgewerkt met degelijke en goede materialen. Het is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol en uitnodigend. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, allemaal met een moderne uitstraling en een royale badkamer die rust en comfort biedt. De zolder is nog opgedeeld in drie vertrekken waar twee ruimtes perfect zijn voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. Met maar liefst 380 m² aan perceel biedt dit genoeg ruimte voor het hele gezin! Aan de voorzijde kun je makkelijk meerdere voertuigen kwijt en geeft de privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen voor iedereen ruimte. En wat duurzaamheid betreft? Dat zit helemaal goed! Deze woning is volledig geisoleerd en beschikt over 23 zonnepanelen met een energielabel A zodat je helemaal klaar bent voor de toekomst. Een woning die niet alleen jouw hart, maar ook je toekomst verwarmt! Kortom, dit is de plek waar je van droomt. Wacht niet te lang, want dit prachtige huis zal snel van eigenaar veranderen! Indeling Entree Bij aankomst aan de woning parkeer je de auto op je eigen oprit met toegang tot de voordeur. Na het openen van voordeur voel je direct de ruimte en sfeer in de woning. De entree is royaal opgezet, beschikt over een natuursteen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak plafond. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, een volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en het woongedeelte. Living Wat een heerlijke royale ruimte om in te verblijven! Door de vele raampartijen en grote erker aan de voorzijde de woning en openslaande tuindeuren aan de achterzijde komt het daglicht van alle kanten binnen en krijg je een fraai uitzicht over de achtertuin. De gehele ruimte is op prachtige wijze afgewerkt met een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en strakke plafonds. De voorzijde van de woning wordt momenteel in gebruik genomen als TV hoek en geeft vanuit de erker een vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de eethoek wat fijne plek met toegang tot de keuken om met het gezin samen te komen. De ruimte is biedt genoeg plek voor een 8-persoons eettafel. Via openslaande (tuin)deuren stap je zo de serre in die ervoor zorgt dat de woonkamer nog extra verlengd kan worden. Serre Deze ruimte is bij de woning getrokken en ideaal als speelkamer, werkkamer of extra TV-kamer. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en extra radiator. Door de harmonica deur kan de gehele achterpui open en voel je direct de verbinding met het buitenleven. Keuken In 2006 is een deel van keuken vergroot met meerdere raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De indeling is praktisch, neutraal en verkeert nog in een goede staat. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van inductie, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en biedt meer dan voldoende opslagruimte. De keuken geeft je toegang tot het achterportaal en middels een loopdeur bereik je ook het buitenleven. Achterportaal & berging Vanuit de carport middels de dubbele deur kom je in het achterportaal uit met toegang tot de keuken en berging. Het achterportaal is voorzien van vloerverwarming en een grote inbouwkast wat ideaal is voor opslag van schoenen en jassen. Het verlengde van het achterportaal is de voormalige garage die tot het woonoppervlakte is bijgetrokken. De ruimte is netjes voorzien van een tegelvloer, beschikt over een radiator en kan multifunctioneel worden ingedeeld. De huidige bewoners gebruiken dit als extra opslag en als wasruimte. Eerste verdieping Middels degelijke vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC vloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiep functie! Slaapkamers Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers waaronder de royale master bedroom. Deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast en biedt dan ook genoeg ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Deze slaapkamer beschikt over een dubbele raampartij wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Naast deze kamer ligt een tweede, iets kleinere slaapkamer maar nog meer dan voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau te plaatsen. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en is ook royaal van opzet. Deze beschikt over een vaste inbouwkast en geeft middels de dubbele raampartij over een mooi uitzicht over de achtertuin. Badkamer De badkamer is een fijne en royale ruimte waar je de dag heerlijk kunt beginnen. Je vind hier een ruime douche met glazen wand, een ligbad waar je kunt ontspannen na een lange dag en een royaal badmeubel met dubbele wastafel. Het grote raam zorgt ervoor dat je hier volop daglicht én ventilatie hebt. Toilet Het fijne van deze verdieping is dat er een separaat toilet aanwezig is. Deze ruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je opnieuw verrast wordt door de ruimte. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een aparte technische ruimte. In de trapopgang hangt nog een airco die zorgt voor de nodige koeling-en verwarming op de verdiepingen. Slaapkamers De grootste ruimte op deze verdieping is een zeer royale kamer die moeiteloos kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke wandafwerking en kan indien wenselijk nog in tweeën gesplitst worden. Aan de achterzijde is nog een fijne dakkapel aanwezig voorzien van rolluik en zit aan de voorzijde nog een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en wandafwerking. Deze ruimte beschikt over een groot Velux dakraam en onder de dakschuinte is nog praktische bergruimte gerealiseerd. Technische ruimte Deze ruimte beschikt over de Vaillant CV ketel (2024), Inventum warmtepompboiler (2016) en omvormer van de zonnepanelen. De ruimte beschikt nog over een Velux dakraam en biedt nog ruimte om wat extra spullen op te slaan. Tuin Voortuin De voortuin wordt gekenmerkt door diverse beplanting en bestrating. De ruime oprit met carport aan de rechterzijde van de woning biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achtertuin Wauw, wat een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Deze zonnige achtertuin gelegen op het Westen biedt alles waar je naar op zoek bent. De achtertuin kenmerkt zich door bestrating, graspartij en de leilinde aan de achterkant zorgen voor optimale privacy. Aan de woningzijde heb je nog een elektrische luifel waar je zomers heerlijk onder kunt gaan genieten. Doordat er in het verleden een tweede perceel is aangekocht is de achtertuin lekker diep en biedt deze ruimte voor het hele gezin. Verder is er nog een praktische houten berging aanwezig voor het plaatsen van al je tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Royale degelijke tweekapper - Perceel 380 m² - Met maar liefst 5 slaapkamers - Volledig geisoleerd - Energielabel A - 23 zonnepanelen - Inventum warmtepompboiler 2016 - Vaillant CV ketel 2024 - Royale living voorzien van erker - Vloerverwarming begane grond (muv achterportaal en berging) - 2016 nieuwe PVC vloer eerste verdieping - 2016 nieuwe laminaatvloer tweede verdieping - Tweede verdieping voorzien van airco 2020 - Elektrische luifel - Hardhouten kozijnen met HR beglazing - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Buitenberging aanwezig - Ligging in het centrum van Hapert Neem snel contact op voor een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
731 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.