Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars

Mercuriuslaan 21

7771EG Hardenberg • Overijssel

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.112

Fotoalbum

Mercuriuslaan 21 Hardenberg
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Hardenberg? Aan een rustige woonstraat, op een schitterende en vrije locatie, staat deze sfeervolle bungalow met carport en een prachtig uitzicht over de landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze bungalow is uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen dankzij het grotendeels gelijkvloerse karakter maar ook gezinnen met kinderen zouden hier hun thuis van kunnen maken. Met een woonoppervlakte van circa 143 m², vier slaapkamers en een perceel van 433 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Genieten van binnen én buiten! Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit met grotendeels overdekte carport op. De vrije ligging zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht. INDELING Begane grond: via de carport bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, garderobenis en een toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met verlaagde zithoek, grote raampartijen en open haard vormt het warme hart van de woning. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de eethoek met halfopen keuken. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, combi-oven/-magnetron en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging met volop bergruimte, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de carport. Via de achterhal heeft u toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen tuindeur, waardoor u direct in contact staat met het buitenleven. Natuurrijk wonen met alle voorzieningen dichtbij! De ligging van deze bungalow is werkelijk uniek. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar natuurgebied De Rheezermaten of het prachtige Vechtpark, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en medische faciliteiten zich op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. BIJZONDERHEDEN • Schitterende vrije ligging met uitzicht over de landerijen; • De woning vraagt van binnen en buiten om aandacht; • Grotendeels gelijkvloers en levensloopbestendig; • Vier slaapkamers; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Veel lichtinval door de grote raampartijen; • Jonge CV-ketel; • Tuin met veel privacy; • Energielabel B. Kortom: Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow op een fantastische locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Mercuriuslaan 21 in Hardenberg absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
275 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas? (eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7771

Google Karten

Standort von Hardenberg

Erkunden Sie Hardenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardenberg. In 2026 waren da 20.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

20.920

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

708

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardenberg
Jahr Einwohner
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Ausbildungsstufe

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.007

Bezeichnung C

2.172

Bezeichnung B

1.846

Bezeichnung D

755

Bezeichnung A+++

421

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++++

245

Bezeichnung F

238

Bezeichnung G

230

Bezeichnung E

205

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer Häuser in Hardenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.