Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars

Geitekamp 64

3848AM Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Geitekamp 64 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A IN GELIEFDE WIJK FRANKRIJK Deze woning ligt in het geliefde plan Frankrijk in Harderwijk – een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen én het centrum van Harderwijk. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Met een korte fietstocht bereik je overigens via de parallelweg de Veluwse bossen, de zandverstuiving en heidegebied! Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een sfeervolle houtlook. Hier kook je in stijl met onder andere een kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. Deze is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een meubel met waskom en een moderne designradiator. Een fijne plek om te ontspannen! De zolderverdieping is een ruime, open verdieping met dakramen die voor veel licht zorgen. Hier bevinden zich de cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is vrij gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders én een fijne overkapping. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten. Achterin de tuin vind je een praktische bijkeuken/berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De tuin ligt gunstig en biedt veel privacy en is bovendien voorzien van een achterom. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer met toegang tot de berging/bijkeuken, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kokend waterkaan, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, badmeubel met waskom, 2e toilet en designradiator, 3e slaapkamer met airconditioning; 2e verdieping: open zolderverdieping met twee dakramen, opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 8 zonnepanelen, airconditioning, grotendeels HR en HR++ glas en energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Geen gedoe met zoeken naar een plekje, maar altijd ruimte direct voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken/berging in de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. VERDER / TUIN De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, een gazon en groene borders. Achterin vind je een fijne overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging op het westen heb je hier veel privacy, weinig inkijk van achterburen en geniet je na je werkdag nog heerlijk van de zon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Geitekamp64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: We hebben hier met heel veel plezier en liefde gewoond samen met onze 2 jonge kinderen. Door de ligging een licht huis met veel zon in de tuin, waarbij de overkapping (en airco) heerlijk verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Veel (opberg)ruimte zowel beneden als boven. Daarnaast en heerlijke buurt met veel kinderen, speeltuinen en winkels dichtbij, maar ook vlakbij de prachtige natuur.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
376 m³
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3848

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.