Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Geitekamp 64

3848AM Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Geitekamp 64 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A IN GELIEFDE WIJK FRANKRIJK Deze woning ligt in het geliefde plan Frankrijk in Harderwijk – een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen én het centrum van Harderwijk. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Met een korte fietstocht bereik je overigens via de parallelweg de Veluwse bossen, de zandverstuiving en heidegebied! Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een sfeervolle houtlook. Hier kook je in stijl met onder andere een kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. Deze is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een meubel met waskom en een moderne designradiator. Een fijne plek om te ontspannen! De zolderverdieping is een ruime, open verdieping met dakramen die voor veel licht zorgen. Hier bevinden zich de cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is vrij gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders én een fijne overkapping. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten. Achterin de tuin vind je een praktische bijkeuken/berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De tuin ligt gunstig en biedt veel privacy en is bovendien voorzien van een achterom. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer met toegang tot de berging/bijkeuken, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kokend waterkaan, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, badmeubel met waskom, 2e toilet en designradiator, 3e slaapkamer met airconditioning; 2e verdieping: open zolderverdieping met twee dakramen, opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 8 zonnepanelen, airconditioning, grotendeels HR en HR++ glas en energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Geen gedoe met zoeken naar een plekje, maar altijd ruimte direct voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken/berging in de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. VERDER / TUIN De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, een gazon en groene borders. Achterin vind je een fijne overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging op het westen heb je hier veel privacy, weinig inkijk van achterburen en geniet je na je werkdag nog heerlijk van de zon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Geitekamp64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: We hebben hier met heel veel plezier en liefde gewoond samen met onze 2 jonge kinderen. Door de ligging een licht huis met veel zon in de tuin, waarbij de overkapping (en airco) heerlijk verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Veel (opberg)ruimte zowel beneden als boven. Daarnaast en heerlijke buurt met veel kinderen, speeltuinen en winkels dichtbij, maar ook vlakbij de prachtige natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
376 m³
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3848

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.