Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Geitekamp 64

3848AM Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Geitekamp 64 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A IN GELIEFDE WIJK FRANKRIJK Deze woning ligt in het geliefde plan Frankrijk in Harderwijk – een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen én het centrum van Harderwijk. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Met een korte fietstocht bereik je overigens via de parallelweg de Veluwse bossen, de zandverstuiving en heidegebied! Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een sfeervolle houtlook. Hier kook je in stijl met onder andere een kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. Deze is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een meubel met waskom en een moderne designradiator. Een fijne plek om te ontspannen! De zolderverdieping is een ruime, open verdieping met dakramen die voor veel licht zorgen. Hier bevinden zich de cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De achtertuin is vrij gelegen en verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, borders én een fijne overkapping. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten. Achterin de tuin vind je een praktische bijkeuken/berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. De tuin ligt gunstig en biedt veel privacy en is bovendien voorzien van een achterom. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer met toegang tot de berging/bijkeuken, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kokend waterkaan, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, badmeubel met waskom, 2e toilet en designradiator, 3e slaapkamer met airconditioning; 2e verdieping: open zolderverdieping met twee dakramen, opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 8 zonnepanelen, airconditioning, grotendeels HR en HR++ glas en energielabel A. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Geen gedoe met zoeken naar een plekje, maar altijd ruimte direct voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken/berging in de achtertuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. VERDER / TUIN De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, een gazon en groene borders. Achterin vind je een fijne overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging op het westen heb je hier veel privacy, weinig inkijk van achterburen en geniet je na je werkdag nog heerlijk van de zon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Geitekamp64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: We hebben hier met heel veel plezier en liefde gewoond samen met onze 2 jonge kinderen. Door de ligging een licht huis met veel zon in de tuin, waarbij de overkapping (en airco) heerlijk verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Veel (opberg)ruimte zowel beneden als boven. Daarnaast en heerlijke buurt met veel kinderen, speeltuinen en winkels dichtbij, maar ook vlakbij de prachtige natuur.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
376 m³
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3848

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.