Direkt zum Inhalt
Logo von Hagenbeek Vastgoed

Markt 12

3841CE Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Markt 12 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij jouw nieuwe start, aan het meest iconische plein van Harderwijk; Markt 12! Een charmant twee verdiepingen tellend appartement midden in het gezellige stadscentrum gelegen tegenover het oude stadhuis. Het pand gebouwd in 1988 heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle moderne gemakken voorzien. Begin elke dag met een ontbijt voordat je naar je zonneterras stapt om te genieten van het vroege licht, of maak een ochtendwandeling in het nabijgelegen Hortuspark. Kom binnen, dit appartement wacht op jou. Locatie & Omgeving Het appartement ligt in het midden van het bruisende Harderwijk. De locatie is ideaal voor wie houdt van de stadsdrukte, terwijl de achtergevel en het dakterras een oase van rust geeft, maar ook de nabijheid van de boulevard. In de omgeving vind je op korte afstand supermarkten, sportscholen, het Hortuspark en nog veel meer praktische voorzieningen. Op een steenworp afstand geniet je van historisch erfgoed in een beschermd stadsgezicht met talloze winkels, restaurants en cafés. Tevens bevindt je je op korte afstand van het Veluwemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het NS-station Harderwijk is op slechts enkele minuten fietsen. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1988, dit appartement is goed onderhouden. Het heeft een totale woonoppervlakte van ca. 63 m², verdeeld over 2 verdiepingen met 3 kamers; waarvan 2 slaapkamers, en geniet van een efficiënte lay-out. De woning is uitgerust met een goed onderhouden cv-ketel van 2013 en mechanische en natuurlijke ventilatie, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het kleinschalige (3) appartementencomplex met het trappenhuis en de brievenbussen. Het trappenhuis geeft ook toegang tot de eigen bergruimte van ca. 5 m². Deze is in het souterrain gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement zelf. Bij binnenkomst in het appartement kom je als eerste in de hal met toilet. De open keuken van ca. 6 m² is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een combioven. De woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van grote raampartijen, waardoor het appartement voldoende lichtinval krijgt. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping van het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zonneterras, waardoor je kunt genieten van het buitenleven ondanks het wonen in het stadscentrum. De buitenruimte is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Parkeren Mocht je interesse hebben, er is eventueel een eigen parkeerplek beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage Doelenstraat, zodat je altijd een plek hebt om je auto veilig en dicht bij huis te parkeren wat een luxe is in het stadscentrum. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- k.k. Open huis Wil je dit mooie appartement zelf komen bekijken? Kom dan naar één van de open huis dagen op donderdag 3 juli en op dinsdag 8 juli van 15.30 tot 17.30 uur. Wees er snel bij, want dit appartement is een unieke kans in het hart van Harderwijk! Inbegrepen - Vloerbedekking - Verlichting - Wasmachine met droogfunctie - Kledingkasten in slaapkamers Bijzonderheden & extra informatie - Woonkamer van ca. 22 m² - Glasvezel internetaansluiting - Zonneterras (gezamenlijk) - Totale dakterrasoppervlakte van ca. 24 m² - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Centrale verwarming - Leefoppervlakte van 63 m² - Warm water via cv-ketel - 2 Verdiepingen - 3 kamers (2 slaapkamers) - VvE bijdrage € 100,- per maand - Gelegen in het stadscentrum - Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Energielabel: klasse B - 1988 Bouwjaar - 1 Berging met elektriciteit - Per direct beschikbaar Je vindt maar zelden een appartement op zo'n toplocatie, dat een mix van rust, ruimte en stadsgemak biedt voor slechts € 350.000, - k.k. Mis deze kans niet, want dit appartement kan zomaar de perfecte match voor jou zijn!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
160 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3841

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.